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項(xiàng)目名稱：溫州市靈昆物流中心項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：龍灣區(qū)靈昆北段

將現(xiàn)有溫州面粉公司坐落在靈昆北段、總面積104.78畝的地塊，建設(shè)溫州市靈昆物流中心。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為67300平方米，其中倉儲52340平方米，交易綜合樓14960平方米。總投資大約2.1億元。

目前已初步完成總平面設(shè)計(jì)，正報(bào)發(fā)改委立項(xiàng)調(diào)整。

溫州面粉公司（浙江溫州國家糧食儲備庫）是溫州市國有骨干糧食企業(yè)，擁有兩條年生產(chǎn)能力6萬噸小麥粉的先進(jìn)工藝流水線和引進(jìn)德國布拉本德的檢驗(yàn)設(shè)施。糧食倉儲能力5.5萬噸，并擁有一幢全省唯一的四層樓房倉及配套的3000噸級糧食專用碼頭。溫州面粉公司是擔(dān)負(fù)著本市700多萬人口糧食供應(yīng)任務(wù)的重點(diǎn)單位，擔(dān)負(fù)著糧食安全儲備，擔(dān)負(fù)著糧食應(yīng)急加工任務(wù)，是浙南地區(qū)軍需民食的糧油工業(yè)重點(diǎn)龍頭企業(yè)。產(chǎn)品銷售覆蓋溫州地區(qū)，麗水地區(qū)，臺州地區(qū)，福建北部等。公司曽榮獲“省級先進(jìn)企業(yè)”、“市文明單位”、“市先進(jìn)單位”、“市糧食系統(tǒng)企業(yè)管理三星企業(yè)”等光榮稱號。

公司主導(dǎo)產(chǎn)品“匯豐牌”特制一等小麥粉已獲得部優(yōu)產(chǎn)品及溫州名牌產(chǎn)品。2003年經(jīng)中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫，我公司小麥粉（專用粉、通用粉）又獲得首批全國工業(yè)生產(chǎn)許可證，也是首批中國糧食行業(yè)協(xié)會“放心食”工程企業(yè)。

公司秉承“誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的宗旨，為溫州糧食安全行業(yè)的發(fā)展，為溫州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

聯(lián)系單位：溫州面粉公司

地址：浙江省溫州市高田路122號

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)橫瀆河西A49-A52地塊建設(shè)項(xiàng)目(商業(yè)綜合體)

項(xiàng)目位于橫瀆河西地塊的南端，緊鄰市府大道，與市行政中心，時(shí)代廣場、財(cái)富大廈等商業(yè)中心僅一步之遙。規(guī)劃建設(shè)集零售、餐飲、娛樂、辦公、休閑等諸多功能于一體的一站式、規(guī)模化、綜合化、時(shí)尚化、品質(zhì)化的標(biāo)志性商業(yè)綜合體。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)城市改建辦

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)七都島高級住宅區(qū)

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)七都街道

七都島位于鹿城區(qū)東面，島嶼面積12.7平方公里。根據(jù)《溫州市城市總體規(guī)劃2003-2020年》和《溫州市七都島控制性詳細(xì)規(guī)劃》，七都島的規(guī)劃功能定位為現(xiàn)代品質(zhì)居住區(qū)、高端商務(wù)集聚區(qū)。隨著連楊府山和七都的七都大橋工程2012年建成通車，七都島的開發(fā)建設(shè)將大踏步的前進(jìn)，將成為楊府山CBD功能的延續(xù)，該區(qū)域?qū)⒊蔀楝F(xiàn)代品質(zhì)居住區(qū)。地塊周邊有建成的華順江都別墅區(qū)、開發(fā)中的新中梁高檔住宅區(qū)以及建設(shè)中的七都農(nóng)房集聚住宅區(qū)，項(xiàng)目將按現(xiàn)代品質(zhì)居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

本項(xiàng)目位于七都島老涂村地段。地塊規(guī)劃容積率＜1.8，規(guī)劃建筑密度＜30%，建筑高度≤60米，綠地率≥30%，計(jì)入容積率指標(biāo)的地上總建筑面積＜75000平方米，地塊為凈地。項(xiàng)目占地約62.46畝，建設(shè)規(guī)模可按投資者要求和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件而定。項(xiàng)目總投資視規(guī)模而定。

溫州市鹿城區(qū)七都控規(guī)02-03-03地塊，已出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，具備土地出讓條件。

我市合作方情況介紹：鹿城區(qū)七都街道辦事處

地址：鹿城區(qū)七都街道老涂南路2-3號

項(xiàng)目名稱：鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)中心區(qū)商業(yè)金融用地地塊開發(fā)

項(xiàng)目所在地：鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)

鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)為省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、省生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)、溫州市大型一類工業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積18.3平方公里，于2003年正式啟動建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)成為以工業(yè)為主，融商住、綜合服務(wù)為一體的鹿城區(qū)西部新城區(qū)，是未來鹿城區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的中心，也是鹿城西部的中心。中心區(qū)是浙江溫州鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展進(jìn)程中最具活力的區(qū)域，是城市的功能聚集區(qū)，服務(wù)職能包括行政管理、商務(wù)、信息、生活等。

鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)中心區(qū)共計(jì)占地面積143.97畝，可建建筑面積21.9萬平方米。其中商業(yè)金融用地56.4畝，可建建筑面積12.56萬平方米；行政辦公用地32.8畝，可建建筑面積4.38萬平方米。該二類建設(shè)用地適建居住區(qū)文化設(shè)施、商辦綜合樓、旅館、賓館、商住綜合樓。

片區(qū)規(guī)劃已完成，土地已完成征用并填方，擬2011年-2013年分塊擇機(jī)公開出讓。

土地使用權(quán)采用設(shè)置前置條件的公開出讓方式，引進(jìn)業(yè)內(nèi)知名公司及個(gè)人自行開發(fā)建設(shè)。地塊開發(fā)有關(guān)數(shù)據(jù)、指標(biāo)、功能、前置條件以公開出讓時(shí)正式文件為準(zhǔn)。

我市合作方可提供的合作條件：

聯(lián)系單位：鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會

地址：浙江溫州鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)漁藤路288號

項(xiàng)目名稱：溫十六中地下空間商業(yè)開發(fā)

開發(fā)利用地下空間不僅有利于節(jié)約和集約使用土地資源、推動城市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，而且在保護(hù)自然環(huán)境、改善城市環(huán)境、發(fā)展地下交通、緩解城市交通擁擠、降低城市大氣污染等方面具有無可比擬的優(yōu)勢。為加快溫州地下空間開發(fā)，根據(jù)今年3月浙江省發(fā)布的《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快城市地下空間開發(fā)利用的若干意見》（浙政發(fā)〔2011〕17號）要求，鹿城區(qū)擬在溫十六中操場進(jìn)行地下空間商業(yè)開發(fā)。

溫十六中地塊位于溫州城市東向中心，西面為府東家園，南面與楊府山毗鄰。黎明路和府東路兩條交通主干道交匯于此，交通位置較為優(yōu)越。同時(shí)，地塊處于濱江商務(wù)區(qū)范圍中，發(fā)展?jié)摿�較大。

項(xiàng)目擬建地下二層空間面積約17000平方米，主要功能分為商業(yè)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)及地下停車場。總投資約12500萬元。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)人防辦（民防局）

地址：溫州市廣場路188號11幢304室

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)濱江街道（溫州市涂田工業(yè)區(qū)）

項(xiàng)目位于濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)SOHO地塊，為溫州市“十二五”重點(diǎn)建設(shè)的商貿(mào)集聚區(qū)之一--溫州市濱江商務(wù)區(qū)商貿(mào)集聚區(qū)中的重點(diǎn)新建工程。建成后將形成以商業(yè)為主，辦公為輔的商業(yè)辦公綜合體。本項(xiàng)目分為兩大區(qū)域：商業(yè)和辦公區(qū)。將引進(jìn)全球著名品牌和知名企業(yè)進(jìn)駐，以提高該區(qū)的商業(yè)價(jià)值。屆時(shí)該區(qū)域?qū)⒊蔀榧�商業(yè)辦公，娛樂休閑的城市經(jīng)濟(jì)綜合體。

濱江涂田拆遷建設(shè)服務(wù)中心，該中心是由溫州市涂田工業(yè)區(qū)70余家聯(lián)建企業(yè)所組成的聯(lián)合體，負(fù)責(zé)建設(shè)、招商、管理。

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)制革基地（前京、十里、洞橋、巖門）改造工程

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)制革基地

該項(xiàng)目位于鹿城區(qū)西部，距離溫州市中心城區(qū)約10公里。東臨甌江、西靠104國道、北接沿江工業(yè)區(qū)、南連中國鞋都產(chǎn)業(yè)園，主要包括前京、十里、洞橋和巖門等制革基地，并把周邊的沿江工業(yè)區(qū)部分用地、舊村及山體等地納入統(tǒng)一考慮。根據(jù)制革基地的功能定位和地形條件，按照建設(shè)“宜商宜居、活力時(shí)尚”的新型生活功能區(qū)的要求，總體上形成 “一心、兩片”的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目地處鹿城區(qū)“市功能拓展區(qū)”的中北部，西側(cè)靠近山地生態(tài)新城區(qū)，并且甌江城市休閑旅游帶通過本規(guī)劃區(qū)，成為城市西面沿江發(fā)展的重要一環(huán)，其功能定位既滿足疏通城市西進(jìn)瓶頸的需要，又延伸老城區(qū)的城市功能，并且符合瀕臨甌江的生態(tài)景觀優(yōu)勢。

規(guī)劃總用地面積約95.9公頃，其中除水域外的建設(shè)用地面積為67.2公頃。其中二類居住用地29.4公頃，公共設(shè)施用地3.9公頃，對外交通用地3.7公頃，道路交通用地15.7公頃，市政公用設(shè)施用地2.0公頃，綠地12.5公頃。總投資約24.3億元。

正在編制《溫州鹿城區(qū)制革基地（前京、十里、洞橋、巖門）改造提升控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本控規(guī)是為制革基地量身打造的一個(gè)規(guī)劃，為制革基地改造提升建設(shè)提供先進(jìn)、科學(xué)的規(guī)劃控制和有效的管理依據(jù)，確保城市建設(shè)的實(shí)施和管理。目前處于中間成果階段。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)仰義街道辦事處

地址：仰義街道沿興路142號

項(xiàng)目名稱：溫州堅(jiān)尼汽車銷售合作項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于車站大道的恒隆商務(wù)樓一層A區(qū)，周邊銀行林立，高檔商場酒店、寫字樓密集，交通便利，是溫州高端群體消費(fèi)的主要商圈之一。項(xiàng)目旨在促進(jìn)超豪華汽車在溫州的發(fā)展，推廣跑車文化。

公司注冊已經(jīng)完成，正在進(jìn)行設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備春節(jié)過后進(jìn)場裝修。

溫州堅(jiān)尼汽車銷售服務(wù)有限公司，成立于2011年11月，法人代表陳海青，公司注冊資金1000萬元，主要經(jīng)營銷售意大利豪華名車蘭博基尼。

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)繡山街道上田村中心區(qū)E22地塊開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)繡山街道

該項(xiàng)目位于溫州城市東南的繡山街道上田村E22地塊，南至溫州大道，西靠車站大道，北到錦江路，其功能定位以公寓式辦公、寫字樓、幼兒園、居住房。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)南匯街道辦事處

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)住建局

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)濱江街道涂村CBD片區(qū)地塊開發(fā)項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于濱江商務(wù)區(qū)CBD01-03地塊，西側(cè)為加州樂園、加州路、下陡門河，南側(cè)為商務(wù)一路，北側(cè)為商務(wù)二路，東側(cè)為商務(wù)七路。

鹿城區(qū)濱江街道辦事處

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)濱江街道辦事處

項(xiàng)目名稱：溫州城市中心區(qū)516畝地塊開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)南匯街道

該項(xiàng)目位于鹿城區(qū)錦江路口以北至市府路，項(xiàng)目規(guī)劃功能定位為行政金融用地、醫(yī)療用地、學(xué)校、二三產(chǎn)用地及居住用地。

項(xiàng)目總用地面積259畝，其中行政金融用地、醫(yī)療用地、道路（萬源路）、廣場與綠化帶、學(xué)校等公建配套設(shè)施約180畝，可建建筑面積31.08萬平方米。項(xiàng)目總投資約18.65億元。

市、區(qū)有關(guān)部門針對該地塊正對接中。

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)南郊街道東嶼村地塊開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)南郊街道

該項(xiàng)目位于南郊街道東嶼村，項(xiàng)目定位在居住功能。

已完成土地征收工作,房屋已丈量并建檔,目前正處于政策對接；原初步設(shè)計(jì)已做，正在調(diào)整控規(guī)方案。

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)南郊街道葡萄村地塊開發(fā)項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于南郊街道葡萄村，項(xiàng)目功能定位為居住、商辦。

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)雙嶼街道垟田地塊開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)雙嶼街道

前期政策處理中。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)雙嶼街道辦事處

項(xiàng)目名稱：吸引總部遷回溫州的溫商企業(yè)參與小額貸款公司主發(fā)起定向招投標(biāo)項(xiàng)目

小額貸款公司主發(fā)起人原則上應(yīng)當(dāng)是管理規(guī)范、信用優(yōu)良、實(shí)力雄厚的民營骨干企業(yè)，凈資產(chǎn)5000萬元（欠發(fā)達(dá)縣域2000萬元）以上且資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%、近三年連續(xù)贏利且利潤總額在1500萬元（欠發(fā)達(dá)縣域600萬元）以上。

（一）主發(fā)起人和其他企業(yè)法人股東應(yīng)符合以下條件：1、在工商行政管理部門登記注冊，具有法人資格；2、企業(yè)法人代表應(yīng)無犯罪記錄；3、企業(yè)應(yīng)無不良信用記錄；4、財(cái)務(wù)狀況良好，入股前兩年度連續(xù)盈利；5、有較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力和資金實(shí)力。

（二）自然人投資入股小額貸款公司的，應(yīng)符合以下條件：1、有完全民事行為能力；2、應(yīng)無犯罪記錄和不良信用記錄；3、有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和資金實(shí)力；4、具備一定的經(jīng)濟(jì)金融知識。

為鼓勵和促進(jìn)我市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拿出一定比例的籌建名額向在外溫商總部遷回溫州企業(yè)招投標(biāo)。主發(fā)起人投標(biāo)設(shè)立的小額貸款公司注冊資本金不低于(含)30000萬元人民幣（欠發(fā)達(dá)縣域20000萬人民幣），上不封頂。在當(dāng)?shù)卣�府的組織指導(dǎo)下，主發(fā)起人為主協(xié)商確定小額貸款公司的其他股東。

已制定了小額貸款公司招投標(biāo)辦法。

聯(lián)系單位：溫州市金融辦

地址：溫州市府東路563號

項(xiàng)目名稱：溫州國投小額貸款有限公司項(xiàng)目

為積極參與溫州地方金融改革創(chuàng)新，著力解決中小微企業(yè)融資難問題，增強(qiáng)金融業(yè)服務(wù)地方發(fā)展的能力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)形勢穩(wěn)定，溫州市國資投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“國投集團(tuán)”）緊緊圍繞市委、市政府的發(fā)展大局和重點(diǎn)工作，按照集團(tuán)“十二五”規(guī)劃的戰(zhàn)略部署，向金融服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。國投集團(tuán)意向作為主發(fā)起人，與其他優(yōu)秀民營企業(yè)開展合作，共同組建國投小額貸款公司。

根據(jù)《浙江省小額貸款公司試點(diǎn)暫行管理辦法》和我市《金融改革創(chuàng)新行動方案》，我集團(tuán)意向作為主發(fā)起人，與其他優(yōu)秀民營企業(yè)開展合作，共同組建小額貸款公司，擬確定公司名稱：溫州市國投小額貸款有限公司，注冊資金為3億元人民幣。

國投集團(tuán)已經(jīng)向分管市領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)《關(guān)于要求特批設(shè)立溫州國投小額貸款有限公司的報(bào)告》，并得到有關(guān)上級領(lǐng)導(dǎo)的鼓勵和支持。目前此項(xiàng)目市金融辦正在研究討論中。

溫州市國資投資集團(tuán)有限公司是在我市全面推進(jìn)國有資產(chǎn)管理體制改革和投融資體制改革的大背景下，作為市政府投融資平臺，承擔(dān)大量的政策性基礎(chǔ)設(shè)施、新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的投資建設(shè)和經(jīng)營管理。注冊資本12億元，公司經(jīng)營范圍：投資與資產(chǎn)管理；對啤酒飲料、農(nóng)副食品、飼料、生物制品、文化教育、市場、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的投資；企業(yè)管理與咨詢。

地址：溫州市海事路17號國投集團(tuán)商務(wù)樓1206室

項(xiàng)目名稱：吸引總部遷回鹿城的溫商企業(yè)參與小額貸款公司主發(fā)起定向招投標(biāo)

根據(jù)市政府的進(jìn)一步加快溫州地方金融業(yè)創(chuàng)新發(fā)展1+8政策和小額貸款公司三年行動計(jì)劃，3年內(nèi)全市的小額貸款公司要發(fā)展到100家。小額貸款公司試點(diǎn)工作開展3年以來，鹿城已成立3家小額貸款公司，目前發(fā)展良好，截止2011年11月底，3家合計(jì)貸款余額14.02億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤超1億元。

在外溫商需符合《浙江省小額貸款公司試點(diǎn)暫行管理辦法》和各級政府有關(guān)小額貸款公司的政策規(guī)定，小額貸款公司主發(fā)起人原則上應(yīng)當(dāng)是管理規(guī)范、信用優(yōu)良、實(shí)力雄厚的民營骨干企業(yè)，凈資產(chǎn)5000萬元（欠發(fā)達(dá)縣域2000萬元）以上且資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%、近三年連續(xù)贏利且利潤總額在1500萬元（欠發(fā)達(dá)縣域600萬元）以上。并于當(dāng)年將企業(yè)總部遷回鹿城，由企業(yè)法人主體作為主發(fā)起人發(fā)起設(shè)立小額貸款公司。

符合條件有意發(fā)起設(shè)立者先與鹿城區(qū)金融辦簽訂項(xiàng)目意向書，經(jīng)過市區(qū)兩級政府審核后報(bào)省金融辦批準(zhǔn)。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)金融辦聯(lián) 系 人：劉鵬

地址：溫州市鹿城區(qū)廣場路188號7號樓214室

項(xiàng)目名稱：引進(jìn)金融中介機(jī)構(gòu)進(jìn)駐鹿城

項(xiàng)目所在地：溫州市鹿城區(qū)

根據(jù)市政府的進(jìn)一步加快溫州地方金融業(yè)創(chuàng)新發(fā)展1+8政策和上市五年行動計(jì)劃（2011-2015年），鹿城區(qū)正開展民間借貸登記服務(wù)中心的試點(diǎn)工作和大力推進(jìn)企業(yè)上市工作，需要引進(jìn)從事民間借貸撮合業(yè)務(wù)和企業(yè)上市中介業(yè)務(wù)的金融中介機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，為民間借貸雙方直接交易和企業(yè)上市提供中介服務(wù)。

在外溫商從事民間借貸撮合業(yè)務(wù)和企業(yè)上市中介服務(wù)的如會計(jì)師事務(wù)所，律師事務(wù)所、證券公司，并符合相關(guān)主管部門關(guān)于在鹿城設(shè)立的各項(xiàng)條件，可由鹿城區(qū)金融辦向主管部門推薦，并向民間借貸登記服務(wù)中心和相關(guān)擬上市企業(yè)推薦。

符合進(jìn)駐條件的相關(guān)金融中介機(jī)構(gòu)向區(qū)金融遞交申請表格，由金融辦審查后向有關(guān)單位推薦進(jìn)駐。根據(jù)《金融機(jī)構(gòu)支持鹿城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展業(yè)績考評獎勵暫行辦法》，區(qū)政府安排50萬元作為獎勵金，鼓勵和支持對鹿城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會有突出貢獻(xiàn)的金融機(jī)構(gòu)。

紅石（金融）控股集團(tuán)是由溫州市九家優(yōu)秀集團(tuán)企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的一家專注于實(shí)業(yè)控股、銀行、私募股權(quán)、金融服務(wù)等為一體的投資控股金融企業(yè)。現(xiàn)已發(fā)起成立了小額貸款公司、融資性擔(dān)保公司、股權(quán)投資中心、投資管理公司和溫州市第一支股權(quán)投資母基金（FOF）。

1、擬成立融資性擔(dān)保公司，注冊資本10000萬人民幣，合作內(nèi)容：管理團(tuán)隊(duì)和資本；

2、擬成立金融租賃有限公司，注冊資本20000萬人民幣，合作內(nèi)容：管理團(tuán)隊(duì)和資本；

3、擬成立資產(chǎn)管理有限公司，注冊資本1000萬人民幣，合作內(nèi)容：技術(shù)管理團(tuán)隊(duì)。

項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況：前期規(guī)劃中

項(xiàng)目合作方式：技術(shù)、管理團(tuán)隊(duì)合作和資本合作成立公司

地址：溫州市龍灣區(qū)永中城中路8號紅石大樓三樓

溫州紅石股權(quán)投資中心（有限合伙）是由溫州市政府核準(zhǔn)，龍灣區(qū)政府引導(dǎo)，溫州紅石投資管理有限公司作為普通合伙人，采用有限合伙制設(shè)立的溫州市第一支股權(quán)投資母基金（FOF)。

項(xiàng)目名稱：瑞安市安陽C區(qū)金融集聚區(qū)

項(xiàng)目所在地：瑞安市

安陽C區(qū)工業(yè)點(diǎn)位于瑞安市中心城區(qū)安陽新區(qū)東北側(cè)，與瑞祥新區(qū)相毗鄰，距溫州機(jī)場約24公里，距甬臺溫高速公路出入口約4.5公里。該區(qū)塊規(guī)劃定位為以金融、保險(xiǎn)、貿(mào)易咨詢、商務(wù)辦公等服務(wù)為主，配套居住為副的綜合商務(wù)區(qū)。

總規(guī)劃用地面積約233畝，總建筑面積約42萬平方米（其中安置建筑面積約15萬平方米）。

聯(lián)系單位：瑞安市新區(qū)建設(shè)管理委員會

地址：瑞安市時(shí)代大廈14樓

項(xiàng)目名稱：平陽縣股權(quán)投資基金招商項(xiàng)目

平陽縣積極發(fā)展股權(quán)投資基金及股權(quán)投資管理公司。平陽人股權(quán)投資基金堅(jiān)持"政府引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、市場運(yùn)作、管理規(guī)范"的原則進(jìn)行組建。投資基金根據(jù)國際管理和當(dāng)前主流形式，原則上采取有限合伙制的組織形式；由該基金管理公司為投資基金的普通合伙人；其他投資者擔(dān)任有限合伙人，包括平陽縣財(cái)務(wù)開發(fā)公司和境內(nèi)外溫州人。

投資基金總規(guī)模10億元人民幣，分兩期募集；每期募集5億元，其中縣財(cái)政通過縣財(cái)務(wù)開發(fā)公司作為有限合伙人出資5000萬元，普通合伙人認(rèn)繳出資1000萬元，其余有限合伙人認(rèn)繳出資4.4億元，全部為人民幣資金；由托管銀行進(jìn)行托管，以保證資金安全。股權(quán)投資基金30%以上的資金應(yīng)投于平陽縣成長型企業(yè)、科技創(chuàng)新型企業(yè)的發(fā)展以及沿海產(chǎn)業(yè)帶基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目，優(yōu)先考慮政策重點(diǎn)扶持企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)和平陽傳統(tǒng)制造業(yè)成長及重組兼并的需求。

符合條件的股權(quán)投資基金及管理企業(yè)，可享受《平陽縣促進(jìn)股權(quán)投資基金企業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

聯(lián)系單位：平陽縣招商局

地址：平陽縣規(guī)劃建設(shè)局大樓4樓

項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金融中心項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金海園區(qū)位于溫州永強(qiáng)機(jī)場以南，距市行政管理中心25公里、國道3公里、鐵路貨運(yùn)站17公里、機(jī)場7公里，交通便利。社會配套有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)中心等，供水、供電、供氣、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施配套較為完善。金海園區(qū)將全力打造新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，主要引進(jìn)新能源、電子信息、汽車關(guān)鍵零部件、高端裝備制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。目前已落戶53家企業(yè)，2011年初開始陸續(xù)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)2012年底將逐步投產(chǎn)。

提供金海園區(qū)C-19地塊，98畝用地。優(yōu)惠政策按照開發(fā)區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

聯(lián)系單位：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商局

地址：溫州濱海園區(qū)明珠路管委會辦公室1206室

項(xiàng)目名稱：中國郵輪有限公司引進(jìn)國際郵輪增資擴(kuò)股項(xiàng)目

中國郵輪有限公司是一家溫州民間資本匯聚港臺資本共同投資的，具備可持續(xù)發(fā)展能力和廣泛影響力的集團(tuán)企業(yè)，公司以國務(wù)院批準(zhǔn)的《國家海洋事業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》為指導(dǎo)，緊扣各省市區(qū)海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，建設(shè)具有中國特色的郵輪產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。2011年公司在香港發(fā)起成立了中國郵輪產(chǎn)業(yè)基金，6月成功收購全球唯一雙體豪華郵輪“亞洲之星”，并更名為“中華之星”，開啟中國民間資本進(jìn)軍國際豪華郵輪序幕。

中國郵輪有限公司計(jì)劃總投資20億元人民幣，引進(jìn)4到5艘國際郵輪，逐步開通至韓國、日本和俄羅斯等國際航線，打造中國自有的郵輪船隊(duì)。

計(jì)劃2012年春節(jié)后，“中華之星”豪華郵輪將于香港維多利亞港盛大試航，今后將開通三亞至越南、舟山至臺灣、廈門至香港、上海至日韓、青島至日韓等近海領(lǐng)域航線。目前，“中華之星”正面向全國招募代理商。

聯(lián)系單位：中國郵輪有限公司

地址：溫州市甌江路海港大廈16樓

項(xiàng)目名稱：甌海郭瞿工貿(mào)區(qū)西排郭溪平衡用地F13b地塊

項(xiàng)目所在地：甌海區(qū)

郭瞿工貿(mào)區(qū)東依甌海中心區(qū)，將按照“工貿(mào)新區(qū)、田園都市”的建設(shè)理念，突出先進(jìn)制造、商貿(mào)服務(wù)、都市農(nóng)業(yè)等主導(dǎo)功能，打造成溫州的特色工貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)、都市生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。

西排郭溪平衡地塊為溫州大城市郊區(qū)的服務(wù)中心之一，具有接納中心城市擴(kuò)散出來的郊區(qū)化人口，支持城郊工業(yè)發(fā)展而作為相應(yīng)人口的聚居地。東為溫州城市外環(huán)線--溫福鐵路、金麗溫高速公路和仙河親水休閑公園；西向排洪工程；南靠甌海大道，距動車站僅2公里；西為三溪工業(yè)園；北通溫瞿公路，經(jīng)景山隧道直達(dá)溫州市中心。

相關(guān)的政策處理及用地指標(biāo)均已落實(shí)，前期手續(xù)全部完成，施工圍墻、土地平整等已完成。

負(fù)責(zé)政策處理，幫助辦理前期手續(xù)及工商登記，提供建設(shè)手續(xù)審批服務(wù)。

聯(lián)系單位：溫州市西向排洪工程甌海段指揮部

地址：甌海區(qū)郭溪街道塘下繁盛路236號三樓

項(xiàng)目名稱：甌海僑鄉(xiāng)文化區(qū)仙巖工業(yè)園D8-3a地塊

僑鄉(xiāng)文化區(qū)地處溫州市區(qū)南大門，轄仙巖、麗岙2個(gè)街道，104國道、溫瑞大道、城市輕軌穿境而過，東臨龍灣海城，南接瑞安新區(qū)，北聯(lián)甌海新城。境內(nèi)有省級風(fēng)景區(qū)，朱自清的“綠”令人神往，“浙南花鄉(xiāng)”聲名遠(yuǎn)播，眾多僑胞熱心公益、享譽(yù)海外，工業(yè)區(qū)初步建成，創(chuàng)意園精心謀劃，肯恩大學(xué)正式落戶，使僑鄉(xiāng)文化區(qū)更具魅力，是宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)的風(fēng)水寶地。

近期開發(fā)的仙巖工業(yè)園三宗地塊位于仙巖街道，北靠莘一路，三面沿河，東南設(shè)有小學(xué)及幼兒園，配套設(shè)施完善，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

相關(guān)的政策處理及用地指標(biāo)均已落實(shí)，前期手續(xù)基本完成。

聯(lián)系單位：甌海區(qū)經(jīng)營性土地出讓聯(lián)席會議辦公室

項(xiàng)目名稱：甌海僑鄉(xiāng)文化區(qū)仙巖工業(yè)園D9-2a地塊

項(xiàng)目名稱：甌海僑鄉(xiāng)文化區(qū)仙巖工業(yè)園D11-2b地塊

潘橋國際物流基地是溫州現(xiàn)代物流體系中的5個(gè)綜合物流基地之一，承擔(dān)著多式聯(lián)運(yùn)銜接區(qū)域干線運(yùn)輸和市區(qū)配送、集散運(yùn)輸?shù)墓δ埽�是承東接西、通南達(dá)北的綜合性物流節(jié)點(diǎn)。其功能定位為溫州市現(xiàn)代化陸港綜合物流基地，依托溫州鐵路新貨運(yùn)站及周邊優(yōu)越的交通優(yōu)勢，以服務(wù)于沿海產(chǎn)業(yè)帶產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈物流為基礎(chǔ)，以綜合物流服務(wù)為基本功能，逐步發(fā)展物流商務(wù)、物流地產(chǎn)等增值服務(wù)。

規(guī)劃用地約1300畝，其中一期共4宗地塊規(guī)劃用地約650畝，建筑面積約43.6萬平方米，I-02地塊已掛牌出讓。

I-03、I-04地塊相關(guān)的政策處理及用地指標(biāo)均已落實(shí)，I-05地塊已著手進(jìn)行政策處理。

負(fù)責(zé)政策處理，協(xié)助辦理前期手續(xù)及工商登記，提供建設(shè)手續(xù)審批服務(wù)。

聯(lián)系單位：甌海區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)開發(fā)建設(shè)辦公室

項(xiàng)目名稱：樂清市濱海生態(tài)花園

項(xiàng)目所在地：樂清市

樂清市中心區(qū)總面積約18.03平方公里，距離我市中心工業(yè)園區(qū)和老城區(qū)約為3公里，66米寬的城市快速大道旭陽路連接兩區(qū)。新區(qū)距溫州約40公里，擬建中的溫州沿海快速公路東海大道從新區(qū)南緣通過，甬臺溫高速公路從新區(qū)北側(cè)通過，其樂清出口距新區(qū)3公里。中心區(qū)自然環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便捷，目前各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施正在規(guī)劃建設(shè)中，中心區(qū)將成為一個(gè)集居住、購物、健身、文化、娛樂以及度假于一體的現(xiàn)代化新區(qū)。

項(xiàng)目位于樂清市中心區(qū)濱海新區(qū)H-a7、H-b部分地塊。規(guī)劃總用地面積約487.6畝，其中規(guī)劃住宅用地397畝，規(guī)劃配套農(nóng)貿(mào)市場6.2畝，規(guī)劃配套幼兒園13.4畝，綠化帶征32.5畝，河流帶征22.2畝，道路帶征16.3畝；地上總建筑面積48.64萬平方米，使用性質(zhì)為住宅、菜市場、幼兒園，總投資約73億元。

樂清市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會是市政府直屬單位，負(fù)責(zé)樂清城市中心區(qū)的開發(fā)和建設(shè)工作。可提供樂清市總體規(guī)劃圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖等資料。提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，規(guī)劃紅線。

聯(lián)系單位：樂清市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會

地址：樂清市玉簫路150號中心公園內(nèi)