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18.中國烯谷項目招商引資

一、項目名稱

中國烯谷項目招商引資

二、園區(qū)概況

“中國烯谷”園區(qū)位于濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)崔寨高新產(chǎn)業(yè)城(青銀高速以北，國道220以東)，規(guī)劃面積2平方公里。計劃引入國內(nèi)外高端科研機構(gòu)，開展石墨烯制備前沿技術(shù)和重大共性關(guān)鍵技術(shù)的集成性、系統(tǒng)性研究，實現(xiàn)石墨烯制備設(shè)備和關(guān)鍵核心部件等產(chǎn)品的自主生產(chǎn)，加快石墨烯產(chǎn)業(yè)鏈條的建鏈、延鏈和補鏈。著力推進石墨烯產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新谷項目，成立石墨烯產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、石墨烯產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新谷運營公司，申請設(shè)立石墨烯產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心，助力濟南市十大千億產(chǎn)業(yè)先進材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)或定位

園區(qū)以石墨烯產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略前沿和共性關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用為核心，依托國內(nèi)外知名院校、科研院所和科技機構(gòu)、骨干企業(yè)，在石墨烯制備技術(shù)領(lǐng)域形成具有全球競爭力的高端研發(fā)高地，構(gòu)建新型的科研體制，聚集國內(nèi)外專業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新資源，開展從基礎(chǔ)研究、關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)、成果轉(zhuǎn)化到產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用的全鏈條創(chuàng)新，打造創(chuàng)新資源集聚、組織運行開放、治理結(jié)構(gòu)多元的綜合性技術(shù)研發(fā)與轉(zhuǎn)化應(yīng)用平臺。

四、政府政策支持及服務(wù)

針對先進材料產(chǎn)業(yè)制定專項優(yōu)惠政策，從項目建設(shè)運營、產(chǎn)品研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)鏈補鏈強鏈等多個方面給予政策支持。借鑒山東新舊動能轉(zhuǎn)換綜合試驗區(qū)配套政策和國家級新區(qū)、自貿(mào)區(qū)、高新區(qū)的優(yōu)惠政策，切實發(fā)揮政策疊加效應(yīng)，助力石墨烯產(chǎn)業(yè)發(fā)展。利用省市賦予先行區(qū)先行先試的改革權(quán)、試驗權(quán)、先行權(quán)，積極實行多規(guī)合一、多證合一、一門受理、一章審批、一次收費、一步到位的服務(wù)體制，推進“一次辦成”改革，全面做好 “零跑腿”“只跑一次”“你不用跑我來跑”的全過程、精細化服務(wù)，打造“十最”政務(wù)環(huán)境。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：于海軍

聯(lián)系電話：0531-6660***

電子郵件：jnxxqtcj**[ta]**.com

微信公眾號：jnxxq***

19.寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目招商引資

一、項目名稱

濟南槐蔭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目招商引資

二、園區(qū)概況

寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目共分三期，近期：占地約500畝，一是重點建設(shè)占地約200畝的天岳二期工程，二是建設(shè)占地約200畝的寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)起步區(qū)內(nèi)的肖屯地塊。三是將占地約100畝的寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)起步區(qū)內(nèi)的九陽北地塊作為機動用地。其中起步區(qū)肖屯地塊主要建設(shè)寬禁帶半導(dǎo)體研發(fā)總部，目前正在實施中，分為南北兩個地塊分期啟動，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)4萬平米標(biāo)準(zhǔn)廠房、3萬平米定制廠房 12萬平米研發(fā)樓、9萬平米中試車間，并配套專家公寓。

中期，重點建設(shè)寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)，面積約800畝，主要建設(shè)寬禁帶半導(dǎo)體上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)孵化基地。

遠期，重點建設(shè)寬禁帶半導(dǎo)體全產(chǎn)業(yè)鏈聚集區(qū)，面積約3600畝，打造寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和產(chǎn)城融合型特色小鎮(zhèn)。

項目用地位于開發(fā)區(qū)的核心地段，緊鄰西客站片區(qū)和濟南國際醫(yī)學(xué)中心，區(qū)位優(yōu)勢明顯，“三高三橋一軌”構(gòu)成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)或定位

寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目合作方式：獨資、合資、合作、股權(quán)投資等均可。根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)將以寬禁帶半導(dǎo)體及新型的超寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)材料為龍頭，打造成為“能發(fā)展產(chǎn)業(yè)，又留得住人才”的產(chǎn)業(yè)集聚、特色鮮明、創(chuàng)新活力、配套完善的產(chǎn)城融合型特色小鎮(zhèn)。旨在承接京津冀和環(huán)渤海、省會都市圈、半導(dǎo)藍色經(jīng)濟帶產(chǎn)業(yè)升級，構(gòu)建以寬禁帶半導(dǎo)體研發(fā)試驗、中試和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)為主導(dǎo)的創(chuàng)新性、科技型、集約化的國內(nèi)一流寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園。

四、基礎(chǔ)設(shè)施及配套情況

項目所在區(qū)域周圍基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)配套比較完善，小鎮(zhèn)周邊臘山河西路、天岳南路已建設(shè)完畢，臘山河西路南延北延工程、華潤東路南延及整體綠化工程、虹吸干渠北路工程、天岳南路東段工程均已開工建設(shè)，臘山河西路南延10月底前通車。水電暖氣通訊設(shè)施齊全，駐區(qū)銀行、小額公司等金融機構(gòu)可為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)。

五、政府政策支持及服務(wù)

入駐企業(yè)除享受國家、省、市相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策外，槐蔭區(qū)財政與開發(fā)區(qū)還分別設(shè)立專項扶持資金支持企業(yè)發(fā)展，并提供全方位一站式服務(wù)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：董忠

聯(lián)系電話：1386409***

電子郵件：jnhygyyqtzcjj**[ta]**shandong.cn

微信公眾號：jnhygyyq

20.寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)大尺寸第三代半導(dǎo)體氮化鎵襯底產(chǎn)業(yè)化項目招商引資

一、項目名稱

濟南槐蔭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寬禁帶半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)大尺寸第三代半導(dǎo)體氮化鎵襯底產(chǎn)業(yè)化項目招商引資

二、項目單位簡介

實現(xiàn)第三代半導(dǎo)體高性能器件產(chǎn)業(yè)化和規(guī)模化應(yīng)用的關(guān)鍵是要獲得價格合理的低缺陷密度 GaN 晶體基片。本項目技術(shù)團隊所擁有的高技術(shù)和低成本優(yōu)勢在國內(nèi)外是獨一無二的，技術(shù)領(lǐng)先、工藝成熟，已經(jīng)具備大規(guī)模量產(chǎn)的條件。本項目長遠目標(biāo)是建成世界最大規(guī)模的氮化鎵襯底生產(chǎn)基地，提供 GaN 襯底以及集成 GaN 基光電子器件和微電子器件的晶片等，用于滿足中國乃至全世界在全固態(tài)照明、超高密度光存儲讀寫光源等信息技術(shù)的發(fā)展和半導(dǎo)體功率電子器件等應(yīng)用領(lǐng)域的需求.

三、合作項目概述

一期建成中試實驗平臺，實現(xiàn)襯底批量量產(chǎn);二期根據(jù)市場需求持續(xù)擴大生產(chǎn)，再投入 100 臺各型核心及配套設(shè)備，年產(chǎn) TIE 襯底 35 萬片以上;三期根據(jù)市場需求持續(xù)擴大生產(chǎn)，并拓展到芯片制造領(lǐng)域，提供基于氮化鎵襯底的器件晶片，建成全產(chǎn)業(yè)鏈的高端發(fā)光和功率電子器件的高技術(shù)公司。

四、行業(yè)及財務(wù)分析

總投資 15 億元5 年內(nèi)最終達到年產(chǎn) TIE 氮化鎵襯底 50 萬片以上，建成世界最大產(chǎn)業(yè)規(guī)模的氮化鎵襯底生產(chǎn)基地。實現(xiàn)2英寸GaN襯底的批量生產(chǎn)，大大的提高了產(chǎn)量和產(chǎn)率。量產(chǎn)完成后通過生產(chǎn)和質(zhì)量管理，每天單臺設(shè)備可實現(xiàn)2次生長，產(chǎn)量翻倍，良率達到90%的情況下，年產(chǎn)量和年產(chǎn)值分別可達4萬片、3.8億元。

五、合作方式

1、項目類別：新建、融資。

2、合作方式：獨資、合資、合作、股權(quán)投資等。

3、資金支持：資金用于設(shè)備投資，人員管理，流動資金、新產(chǎn)品研發(fā)、實驗平臺、廠房裝修進行中試等。

計劃最終采用公開上市等方法，在五年之內(nèi)償還這筆貸款或投資。

4、項目實施周期：相關(guān)設(shè)施在1年內(nèi)建成，第二年即可實現(xiàn)中試和量產(chǎn)，第三年能夠?qū)崿F(xiàn)上述產(chǎn)能。考慮到市場應(yīng)用逐漸成熟，需求持續(xù)增加，即使考慮設(shè)備折舊和材料等成本，也可很快實現(xiàn)動態(tài)的盈利。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：董忠

聯(lián)系電話：1386409***

電子郵件：jnhygyyqtzcjj**[ta]**shandong.cn

微信公眾號：jnhygyyq

21.山東希格斯新能源退役鉛酸蓄電池性能提升項目招商引資

一、項目名稱

山東希格斯新能源有限責(zé)任公司退役鉛酸蓄電池性能提升項目招商引資

二、項目單位簡介

山東希格斯新能源有限責(zé)任公司成立于2012年8月，坐落于萊蕪市萊城工業(yè)區(qū)萊城大道，注冊資金1億元，2018年營業(yè)收入8559.88萬元。

主營業(yè)務(wù)板塊：太陽能發(fā)電板塊：新一代銅銦鎵硒太陽電池組件技術(shù)開發(fā)，各種光伏和儲能電站的設(shè)計與開發(fā)，及基于大數(shù)據(jù)分析的運行維護;儲能板塊：儲能電池性能提升與延長壽命，及新型儲能技術(shù)開發(fā);低碳智能板塊：CIGS太陽能應(yīng)用到傳統(tǒng)集裝箱房屋上，并增加節(jié)能低碳和智能控制技術(shù)，充分利用自然資源，實現(xiàn)建筑的資源自洽。

三、合作項目概述

本項目主要內(nèi)容為鉛酸蓄電池修復(fù)液及修復(fù)設(shè)備產(chǎn)業(yè)化項目，項目預(yù)計總投資25000萬元，一期投資2000萬元。

與類似技術(shù)產(chǎn)品相比較，采用該項技術(shù)成本低廉、節(jié)能環(huán)保，在保障蓄電池性能保持最佳性能的同時，延后蓄電池報廢時間。增加蓄電池使用時間，降低蓄電池回收拆解造成的環(huán)境污染和資源消耗。

項目生產(chǎn)方式為廠內(nèi)生產(chǎn)，目前廠房一裝修完畢，研發(fā)完成可投入生產(chǎn)。

四、行業(yè)及財務(wù)分析

蓄電池廣泛應(yīng)用于各行業(yè)，預(yù)計“十三五”期間蓄電池產(chǎn)量復(fù)合增長率為 10.76%，每年報廢的蓄電池已超過億只。公司專門成立蓄電池維護&修復(fù)技術(shù)開發(fā)部門，并建設(shè)了2000平米的集物理技術(shù)、化學(xué)技術(shù)和工藝技術(shù)開發(fā)實驗中心。研發(fā)的低頻窄脈沖技術(shù)，以應(yīng)用在通訊鐵塔和電力變電所蓄電池的維護和修復(fù)中，與行業(yè)內(nèi)類似技術(shù)相比具有見效快、性能穩(wěn)定等特點，得到了用戶的肯定。研發(fā)團隊正在研發(fā)蓄電池狀態(tài)準(zhǔn)確診斷技術(shù)、極板強化技術(shù)、以及通過大量各類型蓄電池實驗和數(shù)據(jù)采集分析總結(jié)可具體實施的工藝技術(shù)。該項目實施后前3年內(nèi)能實現(xiàn)產(chǎn)值年均產(chǎn)值2000萬左右，銷售1500萬左右，實現(xiàn)利潤300萬元，稅收300萬元左右，預(yù)計5年后能實現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元。

五、合作方式

本項目為新建項目，需要資金支持，用于項目前期研發(fā)投入，產(chǎn)業(yè)化推廣以及材料設(shè)備的采購，尋求投資10000萬元，項目獲益后，采取收益分紅的模式。項目前期研發(fā)尋求技術(shù)支持，希望多多引進高層次人次。

項目實施周期為2019年1月1日至2021年12月1日，共3年時間。

項目籌備期為2019年1月1日至2019年8月31日，預(yù)計經(jīng)費5000萬元，該階段的主要工作是重點技術(shù)的攻克以及宣傳考察工作。

項目建設(shè)期為2019年9月1日至2020年5月31日，預(yù)計經(jīng)費15000萬元，該階段的主要工作為設(shè)備、材料的采購和人力安排。

試產(chǎn)期為2020年6月1日至2020年12月31日，該階段的主要工作是研發(fā)成果的試驗以及尋求合作方。

量產(chǎn)期為2021年月1日起，主要工作是全面保證產(chǎn)品質(zhì)量、進度，大力開拓市場。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張嬌

聯(lián)系電話：1346823***

電子郵件：hs_zhangjiao**[ta]**.com

22.濟南中央商務(wù)區(qū)項目招商引資

一、項目名稱

濟南中央商務(wù)區(qū)項目招商引資

二、項目概況

該項目位于經(jīng)十路城市發(fā)展主軸上,處于濟南東部新城核心區(qū)域,規(guī)劃范圍為北至工業(yè)南路、南至經(jīng)十路、西至華陽路、東至奧體西路。中央商務(wù)區(qū)占地約3.2平方公里，泛中央商務(wù)區(qū)7平方公里。該項目邀請新加坡規(guī)劃大師劉太格做概念規(guī)劃，美國SOM公司做城市設(shè)計，麥肯錫公司負責(zé)功能業(yè)態(tài)策劃，整體規(guī)劃體量1000萬平方米。

三、項目產(chǎn)業(yè)定位

該項目是區(qū)域性經(jīng)濟中心和金融中心的優(yōu)選和首選平臺，是代表省會形象的現(xiàn)代建筑聚集區(qū)，也是引領(lǐng)濟南市發(fā)展的高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，大力實施聚焦戰(zhàn)略，舉全市之力高標(biāo)準(zhǔn)打造。重點圍繞新總部經(jīng)濟、“金融+”、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意和現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)，加快引進國際國內(nèi)知名企業(yè)、大型金融機構(gòu)地區(qū)總部和“金融+”產(chǎn)業(yè)落戶發(fā)展。

四、重點載體情況

中央商務(wù)區(qū)“山泉湖河城”五個超高層地塊,全部由綠地、華潤、復(fù)星、平安、中信泰富等世界五百強企業(yè)摘牌建設(shè)，目前已建和在建項目共18個、630萬平方米。超高層“山”是綠地山東國際金融中心，由綠地集團開發(fā)建設(shè)，總高428米，地上88層，地下4層;超高層“泉”是華潤萬象天地，由華潤置地開發(fā)建設(shè)，高241米，地上52層;超高層“湖”是復(fù)星國際中心，由復(fù)星集團開發(fā)建設(shè)，高260米;超高層“河”是平安金融中心，由平安集團開發(fā)建設(shè)，高360米;超高層“城”是中信泰富濟南尊，由中信泰富集團開發(fā)建設(shè)，高330米。五棟超高層建成后，將成為濟南的總部基地和國際金融中心。英國BP石油、蘇黎世保險、環(huán)渤海灣港口集團、美國麗思卡爾頓酒店等幾十家總部企業(yè)、金融機構(gòu)和高端酒店已確定入駐。中央商務(wù)區(qū)可供招商面積400萬平方米，優(yōu)質(zhì)載體正虛位以待。不久的將來，中央商務(wù)區(qū)將成為歷下經(jīng)濟新的戰(zhàn)略支點，成為濟南經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，也將成為引領(lǐng)現(xiàn)代都市生活的新標(biāo)桿。

五、周邊服務(wù)及生活配套情況

濟南北接京津冀，南連長三角，東承環(huán)渤海經(jīng)濟圈，西通中原經(jīng)濟區(qū)，盡享多個國家級戰(zhàn)略經(jīng)濟區(qū)發(fā)展紅利，濟南國際機場162條航線通往五大洲84個城市，300多車次列車直達全國236個城市，到北京只需1個多小時，到上海只要3個小時。

中央商務(wù)區(qū)合理規(guī)劃小地塊、小馬路、小廣場、小轉(zhuǎn)角和小綠地。同時，做到最大限度的顯山露水，合理布局建筑密度和高度，使西側(cè)茂嶺山充分顯露，中央“綢帶公園”縱觀南北。軌道交通近期布局“四線七站”、遠期達到“六線十一站”，優(yōu)越的區(qū)位、便利的交通為中央商務(wù)區(qū)快速崛起奠定了良好基礎(chǔ)。

六、政府政策支持及服務(wù)

市區(qū)兩級政府可為落戶企業(yè)提供財政獎勵或補貼、高端人才引進等優(yōu)惠政策。歷下區(qū)政府為落戶企業(yè)設(shè)立“服務(wù)專員”，部門主要負責(zé)人直接對接，實行一條龍服務(wù)，為企業(yè)量身定制“服務(wù)清單”，為高管提供子女入學(xué)、健康醫(yī)療等特色服務(wù)。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：董智 孫寧

聯(lián)系電話：0531-8815***

23.濟南財金投資有限公司股份轉(zhuǎn)讓項目招商引資

一、項目名稱

濟南財金投資有限公司7.82%股份轉(zhuǎn)讓項目招商引資

二、項目單位簡介

濟南財金投資有限公司是濟南金融控股集團有限公司的全資子公司，成立于2014年11月，注冊資本340000萬元，主營業(yè)務(wù)：股權(quán)投資。

截至目前，公司完成對山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司、濟南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、山東金融資產(chǎn)交易中心、魯信科技股份有限公司、山東宏濟堂制藥集團股份有限公司、濟南財金工信投資有限公司等投資，投資總額為25.12億元。公司所投企業(yè)中，省金融資管公司已啟動IPO流程，目標(biāo)是三年內(nèi)實現(xiàn)主板上市，根據(jù)公司發(fā)展情況，預(yù)期未來上市股價在7-10元/股左右，也就是說，財金投資公司的股權(quán)投資將有7倍多的增值空間;濟南農(nóng)村商行公司根據(jù)市政府和公司的工作計劃，注冊資本已增至43億元，進一步提升資本率，進入快速發(fā)展通道;金交所已進入快速發(fā)展階段，年交易量突破1000億元，利潤總額超過1000萬元;魯信科技公司經(jīng)營狀況良好，預(yù)計未來3-5年將發(fā)展為山東省第一、中國第一陣營的互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)。

2018年，財金投資公司還對兩戶有潛質(zhì)的公司進行了深層次調(diào)研，為公司下一步實施投資做好準(zhǔn)備，為投資更多項目、提高公司資本收益率打下基礎(chǔ)。

三、合作項目概述

為認(rèn)真貫徹落實市委、市政府提出的抓好重點產(chǎn)業(yè)、重大項目招商引資的戰(zhàn)略部署，公司股東濟南市股權(quán)投資母基金有限公司計劃轉(zhuǎn)讓所持有的財金投資公司7.82%的股份。

四、行業(yè)及財務(wù)分析

隨著經(jīng)濟全球化發(fā)展，我國的經(jīng)濟發(fā)展水平逐步提高，其中金融業(yè)的發(fā)展對帶動國家產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟起著至關(guān)重要的作用，金融業(yè)對其他各行業(yè)的影響力度也越來越大。公司投資的項目主要以金融企業(yè)為主，其發(fā)展也將隨著國家經(jīng)濟的壯大不斷發(fā)展。

2015年財金投資公司實現(xiàn)利潤總額143萬元，2016年實現(xiàn)利潤總額6730萬元，2017年實現(xiàn)利潤2613萬元，2018年實現(xiàn)利潤10313萬元，預(yù)計2019年公司將實現(xiàn)全年利潤總額13716萬元。

五、合作方式

1、項目類別：股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、合作方式：濟南市股權(quán)投資母基金有限公司因其自身發(fā)展需要，擬轉(zhuǎn)讓其持有公司的7.82%股權(quán)，尋求受讓方。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：宋婉瑜

聯(lián)系電話：0531-8098***

24.濟南金控創(chuàng)業(yè)投資有限公司股權(quán)募集項目招商引資

一、項目名稱

濟南金控創(chuàng)投有限公司股權(quán)募集項目招商引資

二、項目單位簡介

濟南控創(chuàng)投有限公司是濟南金融控股集團有限公司的全資子公司，成立于2014年3月，注冊資本5000萬元，主營業(yè)務(wù)股權(quán)投資。

截止目前，公司共完成股權(quán)投資項目共計7家，總投資金額為1692萬元，所投資項目均為濟南市各區(qū)縣的龍頭企業(yè)，具備較好的經(jīng)營業(yè)績。

公司作為基金產(chǎn)品委托財金管理公司負責(zé)管理，財金管理公司作為濟南金控集團基金業(yè)務(wù)的具體操作者，在專業(yè)人員、管理經(jīng)驗等方面具有較大的優(yōu)勢。公司目前有全職人員6人，集團派出財務(wù)負責(zé)人1人，所有工作人員都具有基金從業(yè)資格，其中：公司負責(zé)人具有20年從事經(jīng)濟管理工作和3年基金管理經(jīng)驗，風(fēng)控總監(jiān)具有20多年企業(yè)財務(wù)和風(fēng)險管理經(jīng)驗，財務(wù)、風(fēng)控部門工作人員是從證券公司、擔(dān)保公司等單位招聘過來的金融人才，投資業(yè)務(wù)工作人員是從英國、香港學(xué)成歸來的碩士畢業(yè)生，具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理能力。

三、合作項目概述

公司作為集團設(shè)立的股權(quán)投資基金，現(xiàn)有股份全部為國有股權(quán)，且規(guī)模較小，不利于充分發(fā)揮支持實體經(jīng)濟發(fā)展的作用。為此，公司擬通過引入投資人的方式擴大基金規(guī)模，改善投資流程，提高投資效益，降低投資風(fēng)險。

公司擬引入社會資金3000-5000萬元，使基金規(guī)模達到8000-10000萬元，利用基金管理公司在人員、經(jīng)驗等方面的優(yōu)勢，進一步加大對實體企業(yè)的支持力度。

四、行業(yè)及財務(wù)分析

截至2017年底，已備案私募基金超過6.6萬只，管理規(guī)模達到11.10萬億元人民幣，與2014年相比，私募基金規(guī)模總量增長了8倍。其中，私募股權(quán)投資基金超過2.1萬只，管理規(guī)模達到6.29萬億元人民幣。人民幣基金遠超美元基金，成為股權(quán)投資市場的主要力量。截至2017年底，在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會備案的私募基金累計股權(quán)投資項目企業(yè)數(shù)量達77000余個，累計股權(quán)投資本金4.11萬億元，其中半數(shù)為代表新經(jīng)濟的中小企業(yè)。

2018年以來，股權(quán)投資基金數(shù)量和規(guī)模的增長速度有所下滑，但是從發(fā)展大勢和全局來看，我國當(dāng)前正處在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的黃金時期，支撐我國股權(quán)投資長期向好的基本面沒有改變，股權(quán)投資仍處在活躍期。未來相當(dāng)長的一段時間內(nèi)，我國股權(quán)投資將保持持續(xù)向好的勢頭，這會為實體企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展帶來很多的市場機遇。

五、合作方式

1、項目類別：融資

2、合作方式：通過增發(fā)股權(quán)方式尋求3000-5000萬元資金合作，主要用于設(shè)立對未上市實體企業(yè)進行股權(quán)投資。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：宋婉瑜

聯(lián)系電話：0531-8098***

25.山東新金融產(chǎn)業(yè)園二期項目招商引資

一、項目名稱

山東新金融產(chǎn)業(yè)園二期項目招商引資

二、園區(qū)(或樓宇)概況

山東新金融產(chǎn)業(yè)園二期項目地塊位于七里山路以南、英雄山路以西、一期項目以北、西八熱源廠以東，總占地面積約46畝，擬規(guī)劃總建筑面積17.17萬平方米。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)或定位

該園區(qū)一期項目占地面積54畝，建筑面積20萬平方米，目前已入駐企業(yè)600余家，管理基金規(guī)模超過1200億元。二期項目辦公用地擬規(guī)劃建筑面積7.77萬平方米，重點發(fā)展股權(quán)投資基金、證券基金、對沖基金，資產(chǎn)管理、融資租賃等新興金融機構(gòu)。

四、基礎(chǔ)設(shè)施及配套情況

項目周圍緊鄰祥泰新金融產(chǎn)業(yè)園、綠地新都會商業(yè)綜合體、警官醫(yī)院、大潤發(fā)超市、貴友大酒店等大型機構(gòu)及配套，服務(wù)及生活配套完善。

五、政府政策支持及服務(wù)

政府將為入駐企業(yè)提供一站式審批服務(wù)及省、市、區(qū)出臺的各類政策扶持。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張建敏

聯(lián)系電話：0531-8207***

聯(lián)系人：周清海

聯(lián)系電話：0531-8207***

電子郵件：szinvest**[ta]**.com

微信公眾號：jnsszqzs

26.濟南“國際內(nèi)陸港”項目招商引資

一、項目名稱

濟南“國際內(nèi)陸港”項目招商引資

二、項目簡介

濟南臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成立于1993年，是山東省人民政府批準(zhǔn)成立的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，西至東繞城高速公路、東至西巨野河、南至膠濟鐵路、北至濟青高速公路，規(guī)劃用地總面積約69平方公里，其中建設(shè)用地總面積約31平方公里。開發(fā)區(qū)位于濟南市四個中心建設(shè)的核心區(qū)域，是濟南市新舊動能轉(zhuǎn)換的先行區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為智能裝備制造、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、電子信息、高端物流等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

濟南“國際內(nèi)陸港”是濟南市重點打造的四個中心的物流中心，屬于路港、空港、保稅港、信息港“四港合一”綜合區(qū)。“內(nèi)陸港”核心位于董家鐵路貨運場站周邊，包括高端物流商務(wù)集聚區(qū)、國家多式聯(lián)運示范工程基地、場站配套倉儲配送基地和制造業(yè)物流基地四大板塊。其中高端物流商務(wù)集聚區(qū)位于貨運場站南側(cè)，占地約304公頃(4560畝)，主要打造高端物流、智慧物流、物流總部基地，設(shè)有現(xiàn)代供應(yīng)鏈總部、跨境電商交易、工業(yè)品物流、電商快遞物流、智慧物流、新零售、冷鏈物流、城市配送等聚集區(qū)。國家多式聯(lián)運示范工程基地位于貨運場站北側(cè)，占地約310公頃(4650畝)，將依托貨運場站，打造鐵路一類口岸、中歐貨運班列省級平臺、平行進口車、公鐵聯(lián)運中轉(zhuǎn)、物流加工區(qū)。場站配套倉儲配送基地位于國家多式聯(lián)運示范工程基地北鄰，占地約223公頃(3345畝)，主要功能包括：集裝箱堆場，鋼材、木材、件雜貨交易中心、倉儲堆場，公路港，物流加工。制造業(yè)物流基地位于以上兩個基地西側(cè)，占地約358公頃(5370畝)，打造服務(wù)于城市產(chǎn)業(yè)組團的智能制造物流、汽配物流等制造業(yè)物流基地、物流加工區(qū)。依托區(qū)位、交通等資源優(yōu)勢而設(shè)立的高端國際化物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于濟南臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)，邯濟鐵路綜合貨運站以南、春暉路以西、虞山北路以北、春暄路以東，總用地面積約5000畝，用地性質(zhì)為倉儲物流用地，園區(qū)主要引進國際、國內(nèi)大型高端物流倉儲企業(yè)入駐，企業(yè)參加國有土地招拍掛取得土地使用權(quán)。

三、園區(qū)優(yōu)勢

1、區(qū)位交通：園區(qū)位于濟南都市圈發(fā)達交通網(wǎng)的最核心地帶，選址毗鄰濟南高鐵新東站、濟南董家貨運場站、濟南遙墻國際機場、濟廣高速和小清河內(nèi)陸水運航道，西接繞城高速、市區(qū)路網(wǎng)和地鐵，南依國道309線、省道327線、青銀高速、濟萊高速和膠濟鐵路，區(qū)位和交通優(yōu)勢無可比擬。距高鐵客運新東站約10公里，駕車約15分鐘，距機場約16公里，駕車約20分鐘。

2、配套服務(wù)：園區(qū)達到水、電、天然氣、道路、通信、網(wǎng)絡(luò)、供暖、排水、污水處理及地面平整九通一平。園區(qū)生活配套設(shè)施完善，周邊大型超市、商場、銀行網(wǎng)點眾多;近距離內(nèi)有大型住宅小區(qū)，五星級喜來登酒店、鴻騰國際大酒店;周邊山東大學(xué)、山東協(xié)和學(xué)院等高等院校云集，可為入園企業(yè)提供人才支持;園區(qū)周邊有山東省立醫(yī)院東院、市立三院等醫(yī)療機構(gòu)。

3、產(chǎn)業(yè)聚集：濟南臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域位置優(yōu)越，交通便捷，位于濟南市經(jīng)濟發(fā)展的核心區(qū)域，依托優(yōu)越的區(qū)位和交通優(yōu)勢，可實現(xiàn)鐵路、航空、公路立體化貨運服務(wù)。園區(qū)已有民生電商、申通快遞公司等相關(guān)企業(yè)入駐，近距離內(nèi)有新加坡普洛斯公司、新加坡豐樹公司、零點物流園、山東瑞康醫(yī)藥物流公司、圓通速遞公司等國內(nèi)外知名物流企業(yè)。

4、政策支持：開發(fā)區(qū)根據(jù)入園企業(yè)稅收、科技含量、產(chǎn)業(yè)帶動作用等實際情況，采取“一事一議”的原則給予企業(yè)扶持政策。符合要求的入園企業(yè)可享受國家、省、市、歷城區(qū)制定的一系列產(chǎn)業(yè)扶持政策、相關(guān)政府引導(dǎo)基金政策。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：韓超

聯(lián)系電話：1325568***

聯(lián)系電話：0531-8874***

郵 箱：lcjnlgjjkfqtzcjb**[ta]**shandong.cn

27.齊魯鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、項目名稱

鋼城區(qū)齊魯鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

二、園區(qū)概況

鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是山東省重要的鋼鐵物流基地，物流配送能力達到5000萬噸。占地1000畝的齊魯鋼鐵物流園，是山東省50個重點服務(wù)業(yè)園區(qū)之一。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)或定位

產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)的山鋼股份萊蕪分公司具備年產(chǎn)1500萬噸鋼的綜合生產(chǎn)能力，產(chǎn)品主要有型鋼、板帶、優(yōu)特鋼、棒材四大系列，其中型鋼產(chǎn)能260萬噸、優(yōu)特鋼產(chǎn)能240萬噸、板帶鋼產(chǎn)能450萬噸、棒材產(chǎn)能290萬噸。

產(chǎn)品檔次不斷提升。鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)的山鋼股份萊蕪分公司是全國規(guī)模最大、規(guī)格最全的H型鋼精品生產(chǎn)基地，產(chǎn)品覆蓋國標(biāo)、日標(biāo)、歐標(biāo)、英標(biāo)、美標(biāo)系列，熱軋H型鋼獲“中國名牌產(chǎn)品”稱號;是全國產(chǎn)銷量最大的齒輪鋼生產(chǎn)基地，齒輪鋼和軸承鋼獲“國家冶金產(chǎn)品實物質(zhì)量金杯獎”。

園區(qū)建設(shè)日益完善。2012年萊蕪市人民政府、山鋼集團萊鋼集團公司在鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)了占地100平方公里的鋼鐵精深加工產(chǎn)業(yè)園。目前鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)有鋼鐵精深加工企業(yè)33家，鋼鐵精深加工能力達到150萬噸，具備了較強的鋼鐵延伸配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。

配套產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展。在萊鋼的強力帶動下，鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鋼鐵延伸配套產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，在園區(qū)制造業(yè)的不斷推動下，物流業(yè)正在從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流迅速轉(zhuǎn)型。山東魯中鋼鐵物流有限公司是首個入駐鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)項目，年配送能力達到5000萬噸，被省政府列入全省100個服務(wù)業(yè)重點企業(yè)。園區(qū)重點圍繞服務(wù)鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)整體建設(shè)和功能配套，依托山鋼物流基地和鋼城眾多的鋼貿(mào)經(jīng)營企業(yè)，以大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)為依托，重點培育和引進供應(yīng)鏈金融、現(xiàn)貨交易、電子商務(wù)、加工配送、倉儲服務(wù)、第三方物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)項目，打造現(xiàn)代智慧物流平臺。

四、基礎(chǔ)設(shè)施及配套情況

園區(qū)位于鋼城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，周邊交通便利，濟萊青高速橫貫東西，與京滬、京福高速相接，企業(yè)物流運輸高速便捷。園區(qū)按照“以產(chǎn)帶城、產(chǎn)城一體”的發(fā)展理念，提供完善的生產(chǎn)要素配套設(shè)施，20平方公里核心區(qū)范圍內(nèi)全部實現(xiàn)“七通一平”，政務(wù)服務(wù)實現(xiàn)一站式辦理。

五、政策支持及服務(wù)

開發(fā)區(qū)對入駐企業(yè)商務(wù)注冊、稅務(wù)辦理、立項環(huán)評等實行一站式跟蹤服務(wù)，根據(jù)入駐企業(yè)稅收、科技含量、產(chǎn)業(yè)帶動作用等實際情況，采取“一事一議”的原則給予企業(yè)扶持政策。符合要求的入駐企業(yè)可享受國家、省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策、相關(guān)政府引導(dǎo)基金政策。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：于鵬飛

聯(lián)系電話：0634-688***

電子郵件：kfqzsj902**[ta]**.com

28.濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心項目招商引資

一、項目名稱

濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心項目招商引資

二、項目概況

(一)濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心概況

1.區(qū)域位置：濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心位于濟南市西部新城范圍內(nèi)，緊鄰主城區(qū)。規(guī)劃設(shè)計范圍東至京臺高速與臘山河西路，西至濟南西編組站，北至黃河與北繞城高速，南至槐蔭與市中邊界線，總規(guī)劃面積約45平方公里。

2.交通優(yōu)勢：濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心交通便捷，毗鄰京滬高鐵濟南西站、京臺高速公路濟南西出口，距濟南國際機場約30分鐘車程。基地內(nèi)有四條軌道交通線路-濟南市軌道交通R1、R2、M1、M3交匯于項目基地內(nèi)。

3、生態(tài)優(yōu)勢

濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，片區(qū)自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，周邊臨近黃河、玉符河、小清河等生態(tài)河流，擁有良好的地?zé)豳Y源。項目緊鄰占地面積33.4平方公里的國家級濟西濕地公園，非常適合醫(yī)療康復(fù)人群。

開發(fā)總量匯總表

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位

濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心是山東省政府主導(dǎo)、濟南市政府具體實施的重大健康產(chǎn)業(yè)項目。圍繞醫(yī)學(xué)硅谷、生態(tài)頤城的發(fā)展愿景,以生態(tài)文明之城,國家區(qū)域醫(yī)療中心，生命健康和醫(yī)療服務(wù)主題創(chuàng)新中心,生命健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，高端醫(yī)療健康服務(wù)中心五大戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)為導(dǎo)向，構(gòu)建醫(yī)教研產(chǎn)養(yǎng)五位一體主導(dǎo)功能，重點打造高端醫(yī)療、醫(yī)學(xué)教育、醫(yī)學(xué)研發(fā)、醫(yī)藥制造、生命健康、及涵蓋所有功能的創(chuàng)業(yè)孵化六大支柱產(chǎn)業(yè)。

濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心項目秉承“產(chǎn)城融合，以產(chǎn)為主”的開發(fā)理念，以高端健康醫(yī)療服務(wù)為引領(lǐng)，重點打造“醫(yī)、教、研、產(chǎn)、養(yǎng)”五大產(chǎn)業(yè)集群共生共榮的健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈以及配套完善的城市服務(wù)支撐體系。

醫(yī)療硅谷：位于濟南西站的西側(cè)是醫(yī)學(xué)中心的門戶地區(qū)，用地約777公頃，匯集齊魯醫(yī)科大學(xué)、高端綜合醫(yī)院、精準(zhǔn)專科醫(yī)院、國際中醫(yī)交流中心等核心設(shè)施，形成高度集約的綜合醫(yī)療服務(wù)園區(qū)。

科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園：位于規(guī)劃范圍的北端，緊鄰黃河南端，是未來醫(yī)學(xué)中心向北拓展的門戶地區(qū)，用地約1349公頃，以產(chǎn)業(yè)孵化為核心，涵蓋大數(shù)據(jù)研發(fā)、醫(yī)藥技術(shù)研發(fā)、高端醫(yī)療器械制造、保稅物流等功能，打造尖端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)孵化和醫(yī)療人才培訓(xùn)基地。

健康生活方式文化示范區(qū)：位于規(guī)劃范圍東北端，用地面積約1066公頃，以康養(yǎng)旅游、國際服務(wù)、康養(yǎng)研究和健康生活體驗為主體功能，實現(xiàn)醫(yī)療研發(fā)成果的轉(zhuǎn)換，打造新時代健康生活方式示范區(qū)。

四、基礎(chǔ)設(shè)施及配套情況

濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心范圍內(nèi)水、電、氣、通訊、道路、供暖等配套設(shè)施已具備條件，需要調(diào)整或新建的已列入年度計劃，主要市政道路醫(yī)學(xué)大道、德州路等2019年開工，山東第一醫(yī)科大學(xué)2018年開工建設(shè)，2019年一期項目投入使用。安置房項目2018年開工建設(shè)，計劃2020年年底交付使用。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：梁鵬飛

電話：1556336***

29.濟南歷下醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心項目招商引資

一、項目名稱

濟南歷下醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心項目招商引資

二、項目單位簡介

山東麗山教育投資有限公司成立于2017年01月17日，是由歷下控股集團實繳注冊資本5000萬，并整合原教育產(chǎn)業(yè)部資源，成立的全資子公司。公司重點負責(zé)集團教育文化產(chǎn)業(yè)和醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)運作，深入挖掘歷下區(qū)教育、文化、養(yǎng)老、醫(yī)療健康資源優(yōu)勢，打造成為集教育、文化、養(yǎng)老、醫(yī)療健康服務(wù)為一體的綜合產(chǎn)業(yè)運營平臺，推進優(yōu)質(zhì)資源整合提升及品牌輸出。

三、合作項目概述

項目總投資約34億元，規(guī)劃總建設(shè)用地面積8.2萬平方米，規(guī)劃總建筑面積28萬平方米，規(guī)劃建設(shè)醫(yī)療綜合體、區(qū)級養(yǎng)老服務(wù)中心、養(yǎng)老公寓等設(shè)施，為自理型老人到剛需護理型老人提供全階段的、持續(xù)照料型的、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)。同時，項目引進日本住友等國內(nèi)外擁有先進養(yǎng)老經(jīng)驗的公司合作，高標(biāo)準(zhǔn)打造面向全國的示范醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目。

目前，項目已于2018年12月中旬舉行奠基儀式，預(yù)計2020年年底完工。

四、行業(yè)及財務(wù)分析

項目順應(yīng)社會老齡化時代發(fā)展，響應(yīng)省、市、區(qū)規(guī)劃和號召籌劃建立，項目行業(yè)背景及本身優(yōu)勢如下：

1、當(dāng)前社會老年人口的總量和占總?cè)丝诘谋戎囟荚诓粩嗌仙�，養(yǎng)老整體需求越來越大，濟南市歷下區(qū)乃至全市養(yǎng)老床位供不應(yīng)求。

2、傳統(tǒng)養(yǎng)老模式“單一性”問題越來越不適應(yīng)新時代養(yǎng)老需求，“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”作為產(chǎn)業(yè)供給側(cè)改革的主要方式，符合山東省“新舊動能轉(zhuǎn)換”及其他養(yǎng)老政策要求，正在成為省、市、區(qū)重點發(fā)展的養(yǎng)老模式。

3、該項目作為新建產(chǎn)業(yè)，擁有起點高、設(shè)計好、未來規(guī)劃完善等優(yōu)點，建成后將成為省內(nèi)乃至全國具有競爭力的醫(yī)養(yǎng)服務(wù)產(chǎn)品。

綜上所述，該項目作為新興醫(yī)養(yǎng)綜合服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)軍者，在巨大的市場缺口下，必定會呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展前景，為本地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來積極的影響。

五、合作方式

1、尋求國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)健康醫(yī)療企業(yè)、醫(yī)院及機構(gòu)合作，為醫(yī)養(yǎng)中心提供健康醫(yī)療服務(wù)。

2、尋求國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)老年養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)及機構(gòu)合作，開展本地養(yǎng)老服務(wù)支持、候鳥式養(yǎng)老服務(wù)支持、旅游式養(yǎng)老服務(wù)支持等合作。

3、尋求養(yǎng)老行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)及機構(gòu)合作，共同研發(fā)制造養(yǎng)老服務(wù)用軟硬件設(shè)施，打造山東養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聚集帶。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：孫雪亭

聯(lián)系電話：1885311***

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30.濟南濟商資產(chǎn)運營有限公司溫泉國際項目招商引資

一、項目名稱

濟南濟商資產(chǎn)運營有限公司溫泉國際項目招商引資

二、項目單位簡介

濟南濟商資產(chǎn)運營有限公司(以下簡稱“濟商公司”)2008年12月16日由濟南市國有資產(chǎn)運營有限公司(占股52%)與商河縣國有資產(chǎn)運營有限公司(現(xiàn)名稱變更為“商河國有資本投資運營集團有限公司”，占股48%)合資成立，為濟南城市投資集團有限公司控股子公司，注冊資本5000萬元。

公司主要經(jīng)營管理政府項目的投、融資業(yè)務(wù);從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)運營管理;受縣土管局委托負責(zé)對商河縣規(guī)劃控制范圍內(nèi)指定片區(qū)土地的整理、熟化和收儲;旅游景區(qū)規(guī)劃、建設(shè);旅游風(fēng)景區(qū)、商業(yè)、文化項目開發(fā);文化旅游資產(chǎn)管理經(jīng)營;商務(wù)服務(wù)，酒店管理服務(wù);批發(fā)：建筑材料、建筑裝飾材料、鋼筋、水泥、五金交電;房屋租賃，物業(yè)管理，房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)等業(yè)務(wù)。

濟商公司下設(shè)綜合部、財務(wù)部、土地熟化部、工程管理部、資產(chǎn)運營部等五個部室，現(xiàn)有干部員工23人。

三、合作項目概述

濟商公司確權(quán)建設(shè)用地面積共416.65畝，共四個合作項目。詳細情況如下：

1、A1-1住宅項目。規(guī)劃占地22.1畝，建筑面積約4.5萬㎡，由7棟11層小高層住宅和1棟配套服務(wù)用房組成，已竣工驗收;剩余77.68畝住宅用地尚未開發(fā)利用。

總計確權(quán)土地99.78畝，項目總投入資金約18998萬元。

2、A4-1聯(lián)排別墅項目。規(guī)劃占地約98.2畝，規(guī)劃建筑面積35591.53平米，共111套(39棟樓)聯(lián)排別墅。現(xiàn)已完成建筑面積約25667㎡，共75套(26棟樓)，占地約70.8畝，已竣工驗收;尚有27.4畝沒開工建設(shè)，共36套(13棟樓)，建筑面積約9533㎡。南側(cè)還剩余約31畝住宅用地未開發(fā)利用。

總計確權(quán)土地134.57畝，項目總投入資金約16601萬元。

3、溫泉中心一期項目(湯屋區(qū))。規(guī)劃總占地面積56畝總建筑面積約10000㎡。現(xiàn)已完成建筑面積7700余㎡的獨棟、聯(lián)排、高級湯屋共15棟樓，占地約46畝，該項目已于2013年12月份投入試運營;目前尚有3棟獨棟湯屋未施工，占地約10畝，建筑面積約1800平米。項目北側(cè)還剩余約7畝商服用地未開發(fā)利用。

總計確權(quán)土地51.26畝，項目總投入資金約11140萬元。

4、會議中心項目。規(guī)劃總占地約95畝，總建筑面積6.5萬平米。其中一期工程占地約54畝，規(guī)劃建筑面積5.68萬平米，現(xiàn)已完成該項目一期工程的主體框架結(jié)構(gòu)和安裝預(yù)留預(yù)埋工程，正在進行外立面二次結(jié)構(gòu)的施工。會議中心西側(cè)(二期)剩余約41畝配套用地現(xiàn)未開發(fā)。會議中心北側(cè)還剩余約35.5畝商服用地未開發(fā)利用。

總計確權(quán)土地131.04畝，項目總投入資金約19843萬元。

四、合作方式

以濟商公司的資產(chǎn)經(jīng)評估作價后為股權(quán)，通過公開招標(biāo)確定社會資本方投資入股(可多家公司共同投資)，由雙方或多方合資成立新公司進行項目運營和后期開發(fā)，利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：剛強

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