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      薛家島街道招商網訊：初到薛家島四社區(qū)，首先映入眼簾的是一排排樓房，社區(qū)辦公樓、學校、圖書室、健身中心、文化娛樂室一應俱全。正值春天，花草茂盛地生長著，樹木使勁地吐納新綠；不知誰家養(yǎng)的金毛在草地上追來跑去，玩得正歡；年輕媽媽正扶著孩子蹣跚學步，幾個上了年紀的老人也在路旁曬著太陽，嘮著家常……在這里，現代都市文明的氛圍正逐漸蔓延，往昔的鄉(xiāng)村生活已成為記憶。

　　搬進樓房就等著享福了

　　“十年前，俺們這一片都是茅草屋、小平房。現在想想，那個時候的房子真破啊，夏天下大雨的時候還漏雨，冬天刮大北風的時候，風往屋里嗖嗖地灌，手腳都凍得起凍瘡。以前到了春天這么個時候，早都開始扛著鋤頭下地干活了。一年四季種玉米、種花生、種麥子，還得忙著除草、打藥。碰到風調雨順的年頭，還能有個好收成，多多少少還能賣兩個錢兒。這要是碰到旱澇的年頭，白忙活一年，到頭來連自己家吃的糧食都不夠。想想那個時候，真是遭老罪了。”社區(qū)居民薛杰良說起這些年的變化，不由地感嘆道。

　　2005年，薛家島四社區(qū)開始進行舊村改造，在2008年全部順利回遷。“以前到住在城里的親戚家走親戚，看著城里人住著樓，又干凈又漂亮，饞得不得了。那時候靠種地賣糧也賺不了幾個錢，住樓房俺想都不敢想。后來俺這個村拆遷，俺家的九間平房換了四套大房子，三個套二的，一個套三的。俺自己住了一套，剩下的三套正好給俺三個閨女一人一套。”薛杰良樂呵呵地說：“這會兒俺家里什么都有，電視、冰箱、太陽能一樣都不缺，也不用種地了，每個月還能領到千數元錢的養(yǎng)老金，三個閨女也孝順，俺這會光享福就中了。”

　　娛樂休閑配套設施一應俱全

　　“你先打那個5號球，先別打那個，不然她們又進門了。”在門球場地上，四位社區(qū)居民正揮舞著球桿，看起來訓練有素。只見她雙手握住球桿，用腳踩住一個自球，并將另一個他球與自球貼靠。然后，用球槌用力擊打自球，“啪”的一聲清脆的響聲下，他球被震出……“哎，就差那么一點兒，這把又輸了，她都進了三門了，說輸光輸，一個球都進不了。”

　　除了適合老年人娛樂的門球，社區(qū)內的健身室、圖書閱覽室、棋牌室等經常開展各項活動，居民不出社區(qū)，就可參加健身娛樂活動。“我們在小區(qū)內建起了涼亭長廊、娛樂廣場，還對辦公樓前的噴泉進行了改造，投資20多萬建了車棚，投資150萬元完善了小區(qū)的綠化，改造了車位，建設一個好的生活環(huán)境。此外，為豐富居民的精神文化生活，我們還積極邀請青島市老年體協專業(yè)文藝演出隊伍到這里來演出，增加居民的幸福感。”薛家島四社區(qū)書記薛光啟介紹說。

　　根據老年人的特長，充分發(fā)揮門球、拳劍、秧歌、象棋等多支老年文體隊伍的作用，豐富居民休閑娛樂的同時，也提高了自身的身體素質。此外，社區(qū)醫(yī)療服務、社會治安、就業(yè)培訓、糾紛調解、殘疾人服務、法律咨詢等社會功能也得到進一步完善。

　　轉產轉業(yè)享受社區(qū)福利待遇

　　“種了一輩子的地，扛了一輩子的鋤頭，突然閑下來，渾身不舒服，總想找點什么事干。但是年紀大了廠子也不要，后來就找了個門衛(wèi)的活，給人看大門。活不沉，還能拿工資，比種地強多了。”薛杰良說。“村莊變?yōu)樯鐓^(qū)之后，這些老農民干了一輩子農活，離開土地后沒有歸屬感，閑著心里發(fā)慌。后來，社區(qū)提供了一部分門衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)等崗位，安置那些年齡較大，沒有技術的部分閑散勞動力。年輕的一般都到周圍的工廠或公司上班，還有一部分人自主創(chuàng)業(yè)，成立了自己的公司。目前，社區(qū)內成規(guī)模的私營企業(yè)達到了20多家，企業(yè)從業(yè)人數有300多人。”薛光啟說。

　　社區(qū)居民轉產轉業(yè)后，不僅月月拿工資，逢年過節(jié)還能夠拿到社區(qū)分發(fā)的紅包。據介紹，社區(qū)對所有本社區(qū)居民都給予一定的福利補助和管理獎金，福利補助每人每年500元，端午節(jié)100元、中秋節(jié)100元、春節(jié)300元，并按人發(fā)放米面油等。另外，每季度還發(fā)放一次400元的管理獎勵。年滿70歲以上的老人，過生日時都會發(fā)放200元的生日補貼。重陽節(jié)和春節(jié)，年滿55歲的女性居民和年滿60歲的男性居民還有單獨的補助。

　　招商引資搶抓經濟發(fā)展

　　“社區(qū)居民能夠享受福利待遇，還是主要得益于社區(qū)經濟的發(fā)展。基層經濟建設是社區(qū)發(fā)展的重中之重，經濟就像一個人的一條腿，缺了腿走起路來很困難。”薛光啟形象地描述了經濟發(fā)展對社區(qū)的重要性。“經濟的發(fā)展一方面是社區(qū)網店房的盤活利用，目前，一、三、四、五、六社區(qū)一共有近3萬平方米的網點房，出租了有三分之一，剩下的也正在運作之中，下一步要加大網點房的對外招租力度。另一個方面就是招商引資、引稅，目前，我們計劃在新征工業(yè)用地的基礎上，投資2000萬元，新建1.5萬平方米的廠房，引進兩家企業(yè)，進一步助推集體經濟的大發(fā)展。”薛光啟介紹說。

　　據了解，該社區(qū)投資2000多萬元建起了工業(yè)小區(qū)，新建工業(yè)廠房、網點房11000多平方米，先后引進了國內外企業(yè)15余家，累計引進內資1.5億元，外資1100萬美元，極大地促進了集體經濟的發(fā)展。2012年社區(qū)經濟總收入4.5億元，集體經濟總收入3.07億元，集體經濟純收入2225萬元，居民人均純收入達到了19612元。

　　此外，為服務引進的企業(yè)，該社區(qū)成立了青島市首家農村社區(qū)私營企業(yè)工會聯合會。以提高職工自身素質為已任，廣泛參與社區(qū)建設，推動社區(qū)內所轄企業(yè)的發(fā)展和社區(qū)文明建設的進程。

　　大黨委帶動社區(qū)發(fā)展

　　據了解，在舊村改造前，薛家島街道所轄33個農村社區(qū)由于地域跨度和交通不暢，產生了街道與社區(qū)、社區(qū)與社區(qū)間公共資源無法共享等問題。“原有的村莊分布分散，不能適應社區(qū)的實際情況，老百姓生活居住也不方便，成立大黨委也是大勢所趨。”薛光啟說。

　　2011年11月18日，薛家島示范居住區(qū)黨委揭牌，成立了開發(fā)區(qū)第一家集中居住區(qū)黨委。在大黨委的統(tǒng)籌領導下，各社區(qū)居委會共同投資建設的公共場所，如健身場所、圖書室、閱覽室、會議室、科普室等設施，示范區(qū)居民都可以免費使用。

　　據了解，除了注重服務為民，大黨委在帶動社區(qū)經濟發(fā)展和為民增收等方面也發(fā)揮了積極作用。薛家島居住示范區(qū)改造方式采用的是將商品房開發(fā)用地使用權和農民安置房建設權實行“捆綁式”開發(fā)，將商品房開發(fā)用地的土地使用權和安置房建設權捆綁起來進行公開招標。“這種方式不僅有政策的支持，能夠統(tǒng)一開發(fā)建設，同時還能夠增加社區(qū)的集體收入。”薛光啟說。

　　走出社區(qū)，回望鳳凰園，如同這美麗的名字一般，未來發(fā)展帶給社區(qū)居民的一定是美麗和幸福。