招商引資項目背景：隨著世界經濟全球化進程的不斷加深和跨區域合作交流的不斷增多，會展業已逐步成為一個新興的朝陽產業，會展經濟也逐步成為了經濟生活的晴雨表。目前，會展業正在朝著展會內容專業化、項目運作國際化、展會規模大型化、會展設備現代化的趨勢發展。近年來，漣源憑借獨有的產業資源和招商引資區位優勢：，積極對接長珠潭、主動融入大長沙，促使會展業迅速發展，每年在轄區內舉辦的各類展會數十次。2015 年，漣源實現社會消費品零售總額 100.561 億元，同比增長 11%，全市商貿企業從業人員84091 人。以資源和交通“聚商”、以休閑和旅游“活商”、以生態和文化“強商”的商貿發展格局正在逐步形成。但是，由于基礎薄弱，漣源市至今未建設專業的商貿會展中心，該項目很好地迎合了漣源會展業的發展需求。招商引資建設條件：漣源大步跨入“高速”時代。婁新高速、長韶婁高速、二廣高速龍塘南風至邵陽段、滬昆高鐵等交通干線使漣源擁有東西南北縱橫交叉的“十字”交通網絡。漣源城鎮建設日新月異。體育文化中心、福源東路一段、體育路、經開區主干道、S210繞城線等一批工程相繼建成，城市基礎設施日益完善，中心城區面積15 平方公里，城鎮化率達 35.5%，中心城區生活污水集中處理率、生活垃圾無害化處理率分別達到 91.2%和 98.7%，系全省衛生城市、全省文明城市。漣源是傳統的工業強市和農業大市。目前正在致漣水國際會展中心開發項目力轉方式、調結構“，一煤獨大”的經濟發展格局正逐步向“多點支撐”轉變，現代服務業尤其是旅游業蓬勃發展，多次榮獲“全省十佳旅游產業發展市”稱號，轄區內有 4A 級景區湄江風景區、全國最佳養生休閑基地龍山國家森林公園、漂流勝地飛水涯景區以及古韻猶存的楊市古鎮等。漣源是全國第三批資源枯竭城市、武陵山片區區域發展與扶貧攻堅縣市，2014 年連同婁底市整體納入湘西地區開發范圍并享受相關優惠政策；2015 年列入省特色農副產品加工重點縣、省新型城鎮化試點縣市、省一二三產業融合發展試點縣市和中央財政支持農業生產全程社會化服務試點縣市。目前，漣源正在逐步實施“三區二基地一中心”的發展戰略。招商引資建設內容及規模：項目選址于漣源體育中心西南側區域，規劃用地 200 畝，規劃總建筑面積 8 萬平方米，建成一個設備現代化、功能多樣化的“城市客廳”，可承辦國家級展會，具有現代感和時代氣息的標志性建筑，成為漣源經濟發展和對外經濟交流的一個形象窗口。招商引資建設內容：商貿市場、大型展廳、會議中心、餐飲接待、商務賓館等五大功能部分，建成能夠承擔制造業、商業等行業舉辦的大型展覽和綜合性會議、節事等活動的綜合性會展場館�？� 投 資：項目總投資約 50000 萬元。分期開發，其中一期 30000 萬元，開發建設大型展廳、會議中心、商貿市場等；二期 20000 萬元，開發建設餐飲接待、商務賓館以及相關配套設施。效益評估：1. 漣源傳統的能源原材料、制造業、特色農產品以及發展迅速的電商產業，能為該項目提供廣闊的市場前景，而揚帆起航的現代物流、底蘊深厚的人文歷史以及得天獨厚的旅游資源，必將成為該項目突出的輔助優勢。2.目前婁底五縣市區內尚沒有建設會展中心，而每年在婁底轄區內舉辦的大小展會上百次，項目建成后將有效輻射到婁底甚至周邊地州市，成為規模性展會的常駐地。3.項目選址與漣源體育中心毗鄰，該區域的可進入性非常好，與二廣高速、長韶婁高速、婁新高速的入口不足 2 公里，同時與城郊的工業園、物流園以及規劃建設中的羅家佃城市綜合體遙相呼應。項目建成后，預計場租、餐飲住宿消費、娛樂消費等商業增值收益年平均利潤 0.7億元，估算投資回收期（含建設期）為 6-7 年。同時，將帶動周邊地區餐飲及酒店等服務業的經濟發展，為當地社會提供大量直接和間接的就業機會，給當地添加新活力，提高知名度。前期工作：1.項目已被納入《漣源市商業網點規劃（2011-2020）》的規劃范疇；2.已完成選址并確定功能定位。招商引資合作模式：獨資、合資或合作。項目招商機構：漣源市商務糧食局 招商引資聯系人：李俊業 招商引資電話：738-445*** 招商引資QQ：75777***
招商引資項目背景：集祥古鎮位于漣源市南部，龍山國家森林公園北麓，含楊市、荷塘等鄉鎮。漢高祖五年（公元前 202 年）在今楊市鎮境內建制連道縣，自此二千多年長盛不衰，至晚清（時名集祥鎮）成為與雙峰荷葉鎮齊名的湘軍故里。招商引資建設條件：名將云集。集祥鎮是湘鄉團練創立之地、湘軍起源之地，湘軍名將之多冠于全國。集祥鎮九品以上湘軍將領以千計，已查明的欽差大臣、總督巡撫、總兵提督等三品以上大員 80 多名。出自集祥鎮的李續賓是湘鄉團練創始人、湘軍第一名將，被稱為“湘軍之父”“、湘軍之杰”“、湘軍之雄”，李續宜、劉騰鴻則與之齊名；載入清代國史《列傳》的湘軍名將約為 60 位，集祥鎮占據三分之一；湘軍有曾、李、劉三大將領家族，其中李家將、劉家將均出自集祥鎮，此外出自集祥鎮的毛、蕭、周等湘軍將領家族也擁有諸多名將；原湘鄉縣籍湘軍統領有15 人，集祥鎮占七位。古跡眾多。境內宗祠寺觀、堂屋小苑、石路亭碑、津渡橋梁等各種類型的歷史建筑星羅棋布，其中大沖彭氏宗祠、老劉家、德厚堂、光遠堂、存厚堂、師善堂、云桂堂、余慶堂、靜養堂、寶讓堂、勝梅橋、碗米橋等均具有很高歷史文化價值。楊市古鎮核心保護區占地 102.2 公頃，現存歷史傳統建筑總面積 88485.5 平方米,歷史建筑 30 多處（其中省級文物保護建筑 7 處），歷史建筑及其環境用地占古鎮面積 79%。楊市歷史建筑多為湘軍名將衣錦還鄉后修建，其布局結構具集 祥 古 鎮 旅 游 開 發 項 目有較高原真性和整體性，其形制充分體現官居建筑特色和封建禮制文化，是湖南清代官宦建筑的典型代表，具有很高的歷史文化價值和旅游開發價值。1 小時車程內人口 1274 萬，2 小時車程內人口 3568 萬，涵蓋湖南經濟最發達的 3+5 城市群。滬昆高鐵橫跨全鎮，湘黔鐵路在楊市鎮建有客、貨運站，省道 S210線和婁新高速在古鎮外數百米處設有高速互通。招商引資建設內容及規模：楊市“八門一河，九街二巷”歷史街區格局仍保存完整。通過修復古鎮城門、改造部分民居外觀，還原歷史舊貌。對錫三堂、老劉家、德厚堂、光遠堂、云桂堂、存厚堂、師善堂等湘軍將帥的故居進行重點修繕，部分作為湘軍文化博物館，其它歷史建筑開發為文化主題酒店，讓游客走進湘軍歷史之中，體驗清代官宦生活。分街分區展現當地傳統民俗文化精華。如：復原湘軍湘右營、湘后營、果字營和水師操演場景，演出當地武獅十八般武藝、文獅七十二臺故事、儺獅舞、板凳龍、耍花燈、劃龍舟、孔明燈等民俗節目；復原鑄鐵、石雕、榨油、制秤、制傘、織布、繡花、制鞋等傳統手工作坊；開發湘軍八大碗慶功宴、總督府藥膳、巡撫壇子菜、”余家井”涼粉、玉帶面、黃金白玉翡翠芽、龍山野菜及湘軍干糧（羊角粽子、桐葉節粑、五香皮豆腐、紅薯系列手工制品）等傳統特產美食；挖掘龍山古藥方，復原巫醫“水師”和“甘溪郎中”診所藥鋪。建設湘軍文化廣場、四星級賓館、大型停車場等�？偼顿Y：50000 萬元。分期開發，其中一期 20000 萬元，二期 20000 萬元，三期 10000 萬元。效益評估：城鎮化和房地產開發收益 41500 萬元，門票、旅游商品銷售、餐飲、住宿等商業增值收益年平均利潤 2200 萬元。估算所得稅后動態投資回收期（含建設期）10 年。前期工作：已完成古鎮保護規劃、古民居修復規劃和項目論證，已成功創建湖南省特色旅游名鎮、湖南省歷史文化名鎮。招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。項目招商機構：漣源市楊市鎮人民政府 招商引資聯系人：龍飛兵 1387387***
招商引資項目背景：根據國際溫泉療養協會（ISPA）一份調查報告：游客到訪溫泉度假勝地，酒店或者是溫泉旅游目的地占整個接待市場份額達 20%，近年來，歐洲廣泛流行著”spa”休閑之旅，“spa”健身美容之旅，除了結合溫泉浴做一些健身康體外的治療外，還在寧靜脫塵的氛圍里給人以心靈上的疏導，以撫慰心靈解除壓力，因而特別得到飽受快節奏城市生活磨難的城市居民的歡迎。日本全境開有 2600 多座溫泉，開設有 37.5 萬家溫泉旅館。我國是利用溫泉最早國家之一。西漢司馬遷《史記》就有神農時代：“神農氏嘗百草之滋味，知水泉之甘苦，令民之所避就”�？鬃印墩撜Z•先進篇》記載：“暮春者，春服既成，冠者五人，童者六七人，浴乎沂，風乎舞雩，泳而歸”。我國以溫泉聞名的旅游勝地有：北京小湯山溫泉，廣西陸川溫泉，西安驪山華清池溫泉，云南昆明安寧溫泉、臺灣北投和草山溫泉、廣東從化溫泉、福州溫泉等，我國除臺灣已開發的溫泉有一千五百余處，尤以珠海的以弘揚皇家文化著稱的“御溫泉度假村”為最，自 1998 年 2 月開業來，其營業額日最高達 50 余萬元，二年收回投資。我省溫泉按區域基本上是分為四大塊：一是張家界慈利的萬福溫泉、江埡溫泉，二是邵陽溫泉，懷化麻陽溫泉，三是南有郴洲溫泉，四是北部灰湯溫泉。但大都開發品牌不高，文化內涵不足，產品雷同，缺乏特色，是以單一的溫泉淋浴產品為主。飛水思邈湯藥(溫泉)康養度假低空基地項目在我國“結構創新，融合發展”的時代背景下，2010 年國務院、中央軍委下發《低空空域管理改革指導意見》，低空旅游市場迎來了發展機遇，根據該指導意見 4000 米以下低空飛行無需報批，只需報備，2014年 11 月 22 日全國低空空域管理改革工作會議更是明確 1000 米以下真空開放。《湖南省消費導向型旅游投資促進計劃》湘政辦發〔2016〕19 號規定投資重點之一，旅游 +交通加快發展低空旅游，科學布局一批航空旅游小鎮，培育低空旅游產業鏈和旅游目的地。本項目位于漣源市楊市鎮大坳村，位于“南國藥都”、“天下藥山”之稱的湖南百里龍山（漣源）國家森林公園北麓飛水涯國家 3A 景區內。楊市鎮是湖南省歷史文化名鎮，湖南省特色旅游名鎮，距長沙黃花機場 2.5 小時車程，婁底20 分鐘車程，滬昆高鐵、省道 S210 橫跨全鎮，湘黔鐵路在楊市鎮有客、貨運站，婁新高速設有互通，距漣源市區 12 分鐘車程。楊市鎮經濟較為發達，水、電、通訊等一應俱全，項目具備了良好的區位環境和設施配套基礎。招商引資建設條件：項目內生態環境保持良好，水系發達，地勢為北西高，東南低，屬于山間河谷地貌。地下水類型重碳酸鈣、重碳酸鎂和重碳酸鈉、鉀、鈣、鎂，土壤為高富硒（樣本石灰巖風化物）富硒（河流沖擊物）。項目位于婁底市漣源市楊市鎮內。漣源市是全國衛生城市、全國擁軍模范城市、湖南省旅游強市，市域內公路四通八達，高速公路出口 10 個，湘黔鐵路、滬昆高鐵穿景而過。在吃、住、行、游、購、信等各個方面加大了建設力度，初具了多元化、多層次的接待能力。漣源市旅游業在近幾年獲得了較快發展，據統計 2014 年旅游人數 521 萬人次，創旅游收入 43.5 億元。1).漣源招商引資區位優勢：明顯。我市地處湖南省幾何中心，漣源旅游業必須作為湘中旅游板塊橋頭堡，從湖南 3+5 城市群入手融入長江中游城市群，把藥王飛水溫泉建設成湘中旅游的精品、絕品，可與缺乏娛樂、休閑、飲食等配套項目的紅色圣地韶山捆綁成為優勢互補產品，吸引中外游客來這里娛樂、食宿、休閑、度假、購物。2）.市場前景廣闊。漣源 1 小時車程內人口 1274 萬，2 小時車程人口 3568 萬，涵蓋湖南經濟最發達的的 3+5 城市群。漣源山水美輪美奐，風光旎旖。北有國家地質公園，國家 4A 風景區湄江，南有湖南百里龍山（漣源）國家森林公園，華夏中藥文化園龍山，還有國家3A 風景區飛水漂流，湖南省特色旅游名鎮楊市鎮和茅塘鎮，三甲鄉古村落群，楊市鎮、荷塘鎮湘軍將帥故居群。漣源有著厚重的歷史人文底蘊，項目所在地楊市鎮既有豐富人文景觀又有秀美的自然景觀，歷史上為交通要塞，商賈云集，煙火萬家，時有人稱“把把戲戲南岳山，花花綠綠楊家灘”。這里武有十八般武藝，文有七十二抬故事，龍山野菜，湘軍干糧，水滸席名聞鄉耳。我市納入湖南省武陵山片區區域發展與扶貧攻堅實施規劃和大湘西生態文化旅游圈旅游發展規劃，是大湘西旅游 12 條精品線路之一的湘軍尋古線路重要節點,既是湖南省 3+5 城市群邊際城市，也是武陵山片區邊際城市，亦納入了資源枯竭型城市漣源市轉型和可持續發展規劃。項目地是全國美麗鄉村，旅游扶貧重點村。為順應旅游市場的發展需求，增強產品競爭力，必須加速旅游產品的結構調整，實現產品升級換代，由單一觀光型旅游方式向觀光與度假相結合的復合旅游方式轉變。觀光與度假產品并進，健康、放松、休閑等度假產品將成為主流。溫泉旅游正是度假旅游的重要組成部分，是最引人入勝度假旅游項目之一。綜上所述，藥王飛水溫泉旅游度假區項目完全具備一個優秀的休閑度假產品條件：交通方便；市場容量大；生態環境優良；文化底蘊厚重；融入知名旅游景點近；婁底區域缺乏該類度假產品。招商引資建設內容及規模：內以相對獨立的陰、陽魚溫泉池、外以五官、五臟對應五行的藥王普濟溫泉及 spa 休閑中心、五行 spa 療養園、中藥花卉植物通道、夢幻歌舞廣場、溫泉酒店和低空野溪營地。中藥調理養生、營養體檢美體。中藥花草觀賞、竹藝加工體驗。投資預算及效益評估：總投資 43000 萬元，其中低空營地建設 5000 萬元。項目完工后，預測游客接待人數可達 49 萬人次/年，年均營業收入可達 39000 萬元。招商引資合作模式：合資、合作。項目招商機構：婁底市飛水涯漂流有限公司 招商引資聯系人：劉超民 1378438*** 招商引資電話：0738-4590***
招商引資項目背景：近年來，隨著改革開放的不斷深入和社會主義市場經濟體制的逐步完善，我國經濟保持了健康、穩定、快速的發展態勢，人民群眾的生活水平和消費水平有了較大幅度的提高，人民群眾消費主要支出點轉向了教育、住房和汽車，提高自身知識水平和就業競爭力，改善住宅的舒適度，提升出行的品位，已成為當今的熱點消費話題。目前，汽車是除住房消費之后人們關注的第二大商品，私家車擁有量每年呈現出兩位數的增長速度。由于經濟發展和人民生活水平的提高，包括家庭在內的各個領域和階層對汽車的需求不斷增加，已成為城鄉文明進步和經濟發達的象征。加上國家把汽車工業列為重點發展的支柱產業，無疑將繼續促進全國汽車貿易業的發展，在汽車市場不完善的漣源，建設汽車貿易城具有可觀的市場前景。招商引資建設條件：漣源地處湖南省幾何中心，城鄉居民人均可支配收入分別達到 17073 元、7401 元，經濟相對較好。漣源擁有婁新高速、長韶婁高速、二廣高速龍塘南風至邵陽段、滬昆高鐵所構成的“十字”交通招商引資區位優勢：，為建設現代化的汽車交易市場和服務設施提供了良好的社會經濟基礎和區位地理條件。目前項目選址周邊已入駐汽車銷售服務行業企業近百家。2015 年，漣源的汽貿銷售旺盛，其中偉豐汽貿、安順汽貿、寶通汽貿等企業分別實現銷售額13636 萬元、5005 萬元、漣源汽車貿易城項目11159 萬元，同比分別增長13.1%12.3%11.9%。但目前漣源汽貿的營銷模式落后，汽貿企業規模偏小、布局分散，且現有的汽車貿易及裝飾、美容等配套服務企業缺乏科學統一的規劃，散布在市區各地，甚至有相當一部分是租賃土地經營，場地狹小簡陋，難以形成規模效應，亟需一個管理規范、規模龐大、功能齊全的汽車銷售服務基地。項目建成后必將輻射整個湘中經濟圈，吸引周邊地區的客戶來漣消費。在漣源市“十三五”規劃中，把發展現代服務業列為了政府重點支持的工作內容之一，確定了“三區二基地一中心”的戰略目標，即資源枯竭城市轉型發展引領區、武陵山片區脫貧攻堅先行區、全省新型城鎮化示范區、全省應急產業基地、全省特色農副產品深加工基地、區域性旅游休閑養生中心。這一明確的戰略定位和人民生活水平的提高，使漣源具備了發展現代汽車貿易市場的獨特優勢，汽車貿易必將成為漣源經濟發展的“亮點”之一。招商引資建設內容及規模：該項目擬選址于漣源經開區婁漣高等級公路旁，規劃用地 400 畝，建設能適應商貿流通發展要求，滿足本地及周邊縣市汽車消費需求的以汽車銷售、美容、修配為主的汽貿綜合市場。主要建設規劃建設一個涵蓋汽車 4S 店、汽車展廳、汽車配件、二手車市場、綜合配套服務、倉儲物流于一體的綜合性汽車交易市場，總建筑面積 30 萬平方米�？� 投 資：項目總投資 40000 萬元，可分 2 期投資建成，其中：第一期開發建設品牌汽車 4S店、汽車展廳和汽配裝潢用品區，第二期開發建設二手車市場及相關配套服務設施等。效益評估：汽貿城全部建成后預計可實現年銷售收入 40000 萬元，年均利潤總額約 6000 萬元，預計 6 年內收回投資成本。本項目建設符合國家產業政策，符合漣源市城市整體規劃，對振興漣源縣域經濟具有積極作用。前期工作：1.項目已被納入《漣源市商業網點規劃（2011-2020）》的規劃范疇；2.已完成選址并確定功能定位。招商引資合作模式：獨資、合資或合作。項目招商機構：漣源市商務糧食局 招商引資聯系人：李俊業 聯系方式：0738-445***
招商引資項目背景：漣源市人民醫院現有職工 950 人，其中專業技術人員 850人，正高職稱13 人，副高職稱134 人，開設有專業學科 24 個，醫院擁有 CT、核磁共振、全自動生化儀、DR 等一大批專業醫療設備。醫院編制床位 499 張，但開設住院病床 650 張，2015 年，全年門診 28 萬人次，住院病人 2.7 萬人次，住院病床使用率達到100%。隨著社會經濟的發展和分級醫療的政策要求，醫院現有規模已無法滿足全市人民群眾的醫療需求，因此，醫院擴建已迫在眉睫。綜合本市醫療資源分布情況分析，分院建設項目對全市社會發展和滿足人民群眾健康需求、完善全市醫療網絡具有十分重要的意義。一是漣源市現有 117.7 萬人口，全市醫療機構年門診人次達 60 萬左右，住院 12 萬人次，本市及周邊縣市部分地區全年就診醫療費用總額超過13 億元，本市住院病人約占 52%，到外地住院占 48%；二是漣源市城鄉醫療機構目前擁有市人民醫院、市中醫院、市婦幼保健院、20 多所鄉鎮衛生院及社區醫療服務中心，還有湘中煤炭醫院、民盟醫院、城北醫院等民營醫院，絕大部分醫院分布在老城區，新城區暫無綜合性二級醫院；三是醫院地處城市中心，占地僅 25800 平方米，現有用地十分緊張，無法再增加業務用房建設，新開展的醫療項目如心血管介入治療、腫瘤治療、創傷康復、ICU 等根本不可能在現有場地實施；四是廣大市民的健康意識不斷增強和國家政策的相關要求，健康體檢的業務量大幅度增長，建設一個高標準、功能更齊全、容量更大、能滿足更漣源市人民醫院新區分院項目多人群參加健康體檢的健康管理中心也十分急需，但也因場地限制無法建設。招商引資建設內容及規模：新區分院擬按綜合性二級甲等醫院標準建設，總用地面積150 畝。1、分院綜合支援按病床 800 張設計建設；2、體檢中心、門診和醫技樓，按年接待體檢病人 50 萬人次標準設計建設；3、精神病院按病床 100 張標準設計建設；4、放射治療中心建設；5、行政后勤及相關配套用房建設。以上總建筑面積約 80000 平方米。以后隨著業務發展再建設康復中心及老年公寓等項目，建設面積約 20000 平方米，總生產用房在 100000 平方米左右。在業務用房建設的同時，擬建設以醫院專家和引進人才為主的職工住宅小區，以商業開發方式實施�？� 投 資：項目總投資預算 33000-35000 萬元，具體投資總額及細則以可行性研究報告和規劃設計方案及市發改局立項批復、市人民政府批復文件為準。1、征地、拆遷、“三通一平”及其他費用按相關政策和漣源市場預算費用約 6000萬元；2、立項、可研編制、環評報告、規劃方案、專業設計、項目招投標等項目費用預計600 萬元；3、建設住院樓、體檢中心樓、門診樓和醫技樓、精神病院（�？疲�、放療中心、行政辦公用房及后期配套用房、康復中心及老年公寓樓共計約 22600 萬元；公共綠化、休閑場所及停車場等設施建設 800 萬元；4、新購醫療設備 3000-5000 萬元。效益評估：新區分院項目建成后，可使漣源市人民醫院新開展一系列新技術、新項目、新學科，將極大地提高醫院的醫療技術水平和服務能力。新院建成后，每年可增加門診人次 20 萬以上、住院人次 2-3 萬人、醫療收入 20000 萬元左右，極大的緩解人民群眾看病難的問題，同時將原本要出市治療的病人留在本地，可大大降低病人費用，減輕病人負擔和醫保資金的風險，達到國家分級診療的要求。前期工作：市人民醫院領導班子于 2003 年開展整改擴建時就向市人民政府提出了整體搬遷或建設分院的構想，限于當時各種客觀條件的制約未能實施。現市里對此高度重視，同意和支持醫院建設分院，1 月 29 日醫院召開專題會議進行討論，形成了在院外拓址建設分院的集體意見。會后，醫院領導分別向市衛計局、市委、市政府分管領導、主要領導匯報，并與市經濟開發區、市發改局、市規劃局等部門進行了咨詢和匯報。招商引資合作模式：合資或合作。項目招商機構：漣源市人民醫院 招商引資聯系人：謝祖勤 招商引資電話：738-443***
招商引資項目背景：三甲古村落初建于宋高宗紹興年間，距今已有八百多年歷史。清代時方圓 12 平方公里，中央是一個筑有東南西北四門、分布 30 多座庭院和多種商鋪的大屋場，形似蛛網的青石路將 80多座庭院、樓閣、書屋、宗祠、茶亭、拱橋等建筑相連。現存明清時期建筑 50 多座，另有建于 1958 年、面積約 6500 平方米的“紅旗共產主義新村”一座。招商引資建設條件：古庭院均為青磚青瓦，布局多種多樣，外形多姿多彩，石雕、木刻、灰塑、彩繪等裝飾精美，具有較高觀賞性；古跡文物眾多，由名人書家題寫的屋名、對聯即達180 多處；古代民居、當代民居、“共產主義新村”等不同社會形態三甲古村落群旅游開發項目民居的實物標本同處村落之中，具有很高歷史文化價值。這里英才輩出，自清朝康熙年間至民國時期涌現進士、舉人、秀才和將領 300 多人，曾國藩、錢鐘書、徐特立、謝冰瑩等名人均曾在這里活動。這里是革命老區，大革命時期、抗日戰爭時期、解放戰爭時期均在此成立了共產黨地下組織并涌現諸多英雄人物，抗戰時期有大麓中學、精煉高等職業學校等名校搬遷至此。這里民俗風情濃郁，流傳有眾多動人的歷史故事和民間故事，惜字會、砍掃會、五谷會、積糧會、育嬰會、河規會、學田會等公益組織遺風猶存。位于漣源城區西南約 3.5 公里處，婁新高速、婁漣高等級公路在附近設有出口，距婁底城區 30 分鐘車程，距長株潭地區約 2 小時車程。招商引資建設內容及規模：對世業堂、敏慎堂、于時處、竹松園、步三莊、務三莊、可以居、荷葉園、回瀾閣、竹林又園、獎嘉山莊、梁氏家祠等歷史底蘊深厚觀賞價值較高的古跡按原貌成片修復，選擇其中一處建成梁氏家族文化研究陳列館，部分作為游客住宿體驗設施，總面積約 50000 平方米，總投資約12000 萬元�；謴娃r桑村、獎嘉山莊等中共藍田特別支部活動舊址，并建成三甲革命歷史陳列館，總面積約 5000 平方米，投資約 800 萬元�；謴途珶捀呒壜殬I學校舊址一善村原貌，利用聲光電手段再現精煉高職抗日活動場景，部分作為游客住宿生活體驗設施，建成抗戰名校生活體驗園，面積約 4000 平方米，投資約 900 萬元�；謴图t旗共產主義新村原貌，開發公共食堂、集體勞動、革命文藝節目等參觀體驗旅游項目，面積約 8000 平方米，投資約 2500 萬元。修復五岳山寨，建成五岳信仰文化園，投資約 1800 萬元。修復隱龍庵并建成避暑勝地，利用荷葉水庫建成垂釣休閑基地（三星級賓館），投資約1500 萬元。設計好旅游線路，恢復為青石路，并在線路兩側栽植觀賞植物，道路長約 4 公里，投資約 1700 萬元。修建停車場和項目一、二級游客接待中心。投資預算及效益評估：項目總投資 30400 萬元。項目分三期建設，其中一期投資 18400 萬元，二、三期投資各 6000 萬元。總投資包括：（1）工程建設費 21200 萬元；（2）策劃營銷費：1200 萬元；（3）特色旅游商品研發費：1400 萬元；（4）承包經營費用（含房屋購置、土地租用費）：4800 萬元；（5）預備費用：800 萬元；（6）流動資金：1000 萬元。1 期工程建設期 2.5 年。預計一期工程完成后，年接待游客人數可達 55 萬人次，其中一日游游客約 25 萬人次，二日及二日以上游客約 30 萬人次。按年接待游客 30 萬人次計算（其中二日游游客15 萬人次），年均綜合收入13110 萬元。收入項目包括：（1）門票收入：2040 萬元；（2）游客食宿交通收入：8340 萬元；（3）旅游購物收入：1500 萬元；（4）演藝娛樂收入：1000 萬元；（5）經濟林、養魚、香火等其它收入：500 萬元。年均稅后利潤約 4800 萬元。（1）1 期工程靜態投資回收期（含建設期）：6.3 年。（2）經測算稅后財務內部收益率（FIRR）為 26.19%，稅后財務凈現值（FNPV）21207 萬元（稅費均按普通企業計算，我市對旅游企業稅收可實行“一事一議”優惠政策）。前期工作：已成功創建湖南省特色旅游名村、湖南省歷史文化名村。招商引資合作模式：獨資、合資、合作等。合作要求：有較強策劃、營銷能力，有足夠融資能力和一定旅游項目開發經驗。項目招商機構：漣源市三甲鄉人民政府 招商引資聯系人：劉朝陽 招商引資電話：0738-495*** 招商引資電話：1511581***
