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貴州織金縣八步鎮(zhèn)新工業(yè)園區(qū)招商

來源：孤單北半球　　　　瀏覽：次

	貴州織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)八步鎮(zhèn)2012年招商引資部分項目表
填報單位：八步鎮(zhèn)招商辦公室			聯(lián)系人：張明勇		聯(lián)系電話：15117595000
序號	項目名稱	項目簡介	預計總投資	項目建設內(nèi)容及規(guī)模	項目經(jīng)濟效益簡析	備注
1	碧云湖商務休閑度假區(qū)	以貴州織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區(qū)域，利用碧云湖水庫和碧云洞，開發(fā)建設集商務、旅游、休閑度假為一體的綜合服務區(qū)。	2.3億	分為七個功能區(qū)，分別為：養(yǎng)生休閑區(qū)、高尚運動區(qū)、酒店服務區(qū)、旅游項目開發(fā)區(qū)、佛文化展示區(qū)、山水運動休閑區(qū)等。	1、旅游餐飲住宿接待收入：年收入約1490萬元。2、會務、會展、娛樂、康體項目收入：年收入約1100萬元。 3、度假別墅的產(chǎn)權(quán)式管理經(jīng)營收入：年接待收入864萬元。
2	水東民族風情度假村	以貴州織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區(qū)域，水東村獨特民族特色和地理優(yōu)勢，開發(fā)建設集旅游、休閑度假、美食、民族風情觀光為一體的綜合服務區(qū)。	5000萬以上	功能區(qū)分別為：停車場、布依苗族民族風情館、演藝館、美食山莊、落東河水上人家等。	1、旅游餐飲住宿接待收入：年收入約1490萬元。2、會務、會展、娛樂、康體項目收入：年收入約1100萬元。 3、度假別墅的產(chǎn)權(quán)式管理經(jīng)營收入：年接待收入864萬元。
3	鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工	畢節(jié)市“三區(qū)九園”建設、織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、織金產(chǎn)業(yè)園區(qū)各種工況企業(yè)建設需新建很多廠房，這都將為鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)帶來良好的發(fā)展機遇。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品由于其強度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、基礎費用省、占用面積小、工業(yè)化程度高、外形美觀等一系列優(yōu)點，得到了人們的青睞，并迅速得到推廣。	6800萬元	該項目占地34000平方米，總建筑面積16610平方米，新上兩條H型鋼生產(chǎn)線，年產(chǎn)量2萬噸；工藝技術(shù)：材料采購、機加工、下料、預焊、焊接、拋丸、涂裝、編號、終檢、發(fā)送；主要裝備：多功能型材剪切割彎機、數(shù)控/直條切割機、多條直條切割機、H型鋼自動組力機、可控硅自動埋弧焊機、H型鋼翼緣矯正機、表面處理拋丸機等。	項目投產(chǎn)后，年可實現(xiàn)銷售收入2.7元以上，實現(xiàn)利稅3400萬元以上。
4	粉煤灰生產(chǎn)建筑制品	利用正在建設的織金火電廠投產(chǎn)之后產(chǎn)生的粉煤灰生產(chǎn)適合建筑業(yè)需要的墻體及磚體材料，包括粉煤灰混凝土空心砌塊、粉煤灰粘土燒結(jié)磚、粉煤灰蒸養(yǎng)蒸壓磚和粉煤灰雙免磚等，一則復合循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)工業(yè)基地建設的構(gòu)想和國家鼓勵發(fā)展方向，二則滿足畢節(jié)市、織金縣及開發(fā)區(qū)推進城鎮(zhèn)化的巨大需求。	3500萬元	1、土建部分692萬元 2、設備費：約158萬元 3、設備安裝：60.3萬元 4、年生產(chǎn)成本1670萬元	粉煤灰燒結(jié)制磚技術(shù)采用空氣保溫層，與復合材料相比具有同效的保溫性能和優(yōu)質(zhì)的墻體。它是在技術(shù)含量高的制磚廠生產(chǎn)線上制坯、焙燒的成品磚，產(chǎn)品風險性小。磚的焙燒為內(nèi)燃法，計算機控制焙燒溫度，生產(chǎn)線自動化程度較高，另外余熱可回收利用。
5	混凝土攪拌站	攪拌混凝土的使用不但能保護環(huán)境，提高城市形象和品位，而且可降低工人勞動強度，滿足現(xiàn)代化施工要求，有利推廣新技術(shù)，還可以縮短工期，大大提高建筑工程質(zhì)量，減少維護保修費用，節(jié)約社會總成本，具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益。	2480萬元	征用土地20畝，100萬元土建投資200萬元，建成生產(chǎn)車間、倉庫、辦公及其它鋪助設施800平方米設備投資1750萬元，購置生產(chǎn)線2條及運輸車5臺；水、電等配套約需130萬元；鋪底流動資金及它費用300萬元。	項目建成投產(chǎn)后，年加工混凝土10萬立方米，按C30強度混凝土單價300元計，銷售收入3000萬元，年實現(xiàn)利潤800萬元以上。
6	低碳木業(yè)園	隨著畢節(jié)市城鎮(zhèn)化高潮的到來，城市的建設發(fā)展和產(chǎn)業(yè)的升級換代，大量的家具生產(chǎn)企業(yè)將外遷另尋發(fā)展，隨著國際及國內(nèi)沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢的加速和恩施產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的加速，八步鎮(zhèn)提出打造八步低碳木業(yè)園的條件逐漸成熟。	43億元	八步鎮(zhèn)低碳木業(yè)園擬規(guī)劃建設有木材與木制品物流中心、木材加工區(qū)、木材綜合利用區(qū)和公共管理服務區(qū)四大板塊和加工、貿(mào)易、信息、運輸、示范、產(chǎn)業(yè)集聚等六大功能定位，盡顯一站式平臺的強大優(yōu)勢。	項目建成后，年產(chǎn)值達110億人民幣以上，年可實現(xiàn)利稅約為25億元，安置帶動就業(yè)人員3萬人以上，投資收益率15%左右，項目投資回收期3—4年。項目建成將成為貴州省頗具影響的家具生產(chǎn)基地，并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
7	農(nóng)貿(mào)超市	農(nóng)貿(mào)超市是以超市為載體和平臺，按照優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品（無公害、綠色、有機）的要求和標準進行生產(chǎn)、加工、儲運和包裝，以品牌的形式進入現(xiàn)代超市連鎖銷售的一種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。	800萬元	農(nóng)貿(mào)超市包括一層農(nóng)貿(mào)市場，二層為小商品、服裝、鞋帽市場,每層按作用合理規(guī)劃為具體一個個符合實際需求的攤位。	每年回收資金300萬元以上，扣除開發(fā)成本800萬元，及成本的利息，預計3年收回投資。
8	醫(yī) 院	建立一所醫(yī)技人員配備合理、服務功能及設備較為齊全的醫(yī)院，可極大地方便當?shù)鼐用窬歪t(yī)，同時有利于優(yōu)化醫(yī)療資源配置，有利于形成多種所有制醫(yī)療機構(gòu)相互促進、共同發(fā)展的格局，也能符合市城區(qū)衛(wèi)生規(guī)劃整體功能要求。	3000萬元	以社區(qū)醫(yī)療保健、疾病預防、常見病多發(fā)病、慢性疾病和疑難病例診療和康復為主，采取專家、專科、中西醫(yī)結(jié)合等方法，開展急慢性疾病和多種功能障礙性疾病的診療等綜合性便民醫(yī)療服務。	1 稅前年利潤765.54萬元；2 應繳所得稅191.385萬元；3 稅后利潤74.155萬元。通過計算、分析，該項目建成后，從銷售收入、利潤總額來看，該項目的經(jīng)濟效益是好的，反映經(jīng)濟效益的數(shù)據(jù)和指標都是好的。
9	幼兒園	開發(fā)區(qū)內(nèi)暫無公立幼兒園，現(xiàn)有的2個托兒所規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，隨著開發(fā)區(qū)15萬副中心城市建設的深入推進，轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。因此，本項目不僅是解決開發(fā)區(qū)適齡孩子入園的需要，也是完善開發(fā)區(qū)教育結(jié)構(gòu)體系、推動和加快發(fā)展八步鎮(zhèn)教育事業(yè)的需要。	600萬元	本項目占地4320平方米，建設內(nèi)容主要有幼兒教學綜合樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務室、洗衣房、配電房等組成。本項目占地面積4320平方米，建筑面積2750平方米，其中：教學用房5000平方米，辦公用房1000平方米，食堂用房300平方米，多功能活動室用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活動室用房500平方米，醫(yī)務室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。綠化1300平方米。	本項目規(guī)劃合理，符合要求。本項目規(guī)劃在八步鎮(zhèn)內(nèi)，交通方便，生源充足。按校區(qū)占地4320平方米、容納500名學生計算，配套的教學、生活設施符合教育部規(guī)定的生均指標要求。本項目切實可行。本項目具有很好的社會效益。各項條件都符合建設要求。
10	開發(fā)區(qū)職業(yè)技術(shù)培訓和勞務輸出中心	畢節(jié)市工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化正在加快推進，各行各業(yè)所需技術(shù)人才緊缺，現(xiàn)在各縣市區(qū)職業(yè)培訓中心一方面收不到學生另一方面又培養(yǎng)不出市場所需技術(shù)人才，陷入惡性循環(huán)怪圈，在畢節(jié)市最大的開發(fā)區(qū)建設一所集資源和市場為一體、專業(yè)體系健全、高水準的職業(yè)培訓中心顯得十分有前景。	5000萬元以上	1.規(guī)劃建設用地面積：28000平方米。2.建筑占地面積:4000平方米。3.總建筑面積：24600平方米。其中: 實驗樓(1棟) 面積12500平方米；綜合樓（1棟）面積2600平方米；宿舍樓（3棟）面積：9500平方米。 4.層數(shù)：綜合樓為6層，其余均為5層。5.結(jié)構(gòu)形式：宿舍樓為磚混結(jié)構(gòu)，其余均為框架結(jié)構(gòu)。6、設備：1500萬元。	項目建成后，年收益1000萬元以上，項目投資回收期3—4年，以后生源和市場將原來越廣。項目建成將成為貴州西北乃至全省重要的技術(shù)人才培訓和勞務輸出中心，還可拓展省外市場。
11	園林綠化公司苗木基地	以貴州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設為依托，項目產(chǎn)品市場前景好,規(guī)模適中，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求，具有較強的市場競爭力，符合環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展的要求。經(jīng)濟效益和社會效益明顯，示范性強，經(jīng)濟效果明顯，項目建成后，可帶動項目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟、增加就業(yè)、提高當?shù)鼐用裆钏骄哂兄匾饬x。	1000萬元	項目苗木基地總占地6400平方米，主要建設內(nèi)容包括基本土地整治6400平方米，輔助用房800平方米，以及蓄水池、蓄糞池、水利、環(huán)保等基礎設施。將年產(chǎn)喬木大苗5000株，灌木等小苗10萬苗。	1 稅前年利潤5.54萬元；2 應繳所得稅191.385萬元；3 稅后利潤 574.155萬元。通過計算、分析，該項目建成后，從銷售收入、利潤總額來看，該項目的經(jīng)濟效益是好的，反映經(jīng)濟效益的數(shù)據(jù)和指標都是好的。
12	中藥材生產(chǎn)基地	中藥材的種植和發(fā)展在我國已有著悠久的歷史，它的形成和生產(chǎn)對增強人類體質(zhì)、促進人類進步、推動社會健康發(fā)展起著重大作用。繼續(xù)開發(fā)中藥材生產(chǎn)，不僅投資省、見效快、效益高，千家萬戶都能參與，必將是我鎮(zhèn)農(nóng)民脫貧致富達小康的一條很好的路子。	1500萬	進一步搞好中藥材的栽培、管理和市場銷售的基礎上，利用公司加農(nóng)戶的形式，采取聯(lián)辦、股分制和農(nóng)戶自種的方式，以金銀花、杜仲等中藥材為主導品種，發(fā)展5000畝生產(chǎn)基地，年產(chǎn)值達到1000萬元以上。	隨著我國醫(yī)學方面對中藥材的重視，市場前景看好，無論國內(nèi)、國外，各界同仁對中藥的藥理認識較高，治病大多以中藥為主，因為天然植物草本使大多數(shù)使用者接受，藥材市場比較活躍。目前在我國中藥材生產(chǎn)數(shù)量還遠遠不能滿足需求。
13	八步鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)	項目集種植、養(yǎng)殖、旅游觀光為一體，布局現(xiàn)代綠色種植、養(yǎng)殖和生物加工區(qū)，建設地域特色物種自然生態(tài)廊道、觀光農(nóng)園、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗園、少數(shù)民族風情園、民俗觀光村落、農(nóng)村風味餐飲店、農(nóng)家休閑、住宿等農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，打造集觀光、休閑、度假為一體的農(nóng)業(yè)生活區(qū)。項目園區(qū)配套建設1萬畝茶園、0.5萬畝櫻桃、0.5萬畝楊梅、0.5萬畝蔬菜園，以及相關(guān)基礎實施。	6000萬元	（1）按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、生活區(qū)等，并進行具體分區(qū)； (2) 興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心：修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；（5）建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物。	本項目年均利潤總額1000萬元，估計投資回收期為6年，投資回報率在30%以上。項目建成后，直接就業(yè)人員約1000人，間接就業(yè)人員4000人，有利于安置下崗人員再就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力；有利于推進城鄉(xiāng)一體化建設。
14	畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地	本項目屬于帶動當?shù)剞r(nóng)民的致富項目，并解決農(nóng)民工的就業(yè)問題，流轉(zhuǎn)了農(nóng)村的閑置土地，支持了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合的試點工程，有著較好的社會效益。同時，由于投資金方面合理，可長期受益，因綜合開發(fā)，多項發(fā)展	2000萬元	在養(yǎng)殖基地內(nèi)修建家禽種苗場，建立孵化室一個90000型的孵綸機3臺，出雛機二臺：修建一個養(yǎng)魚池，水面在10畝左右；建一個2000頭養(yǎng)豬場，年出欄肉豬6000頭，建一個復合肥料廠，一個深加工工廠。	基地的建成必定會帶來豐厚利潤，通過資金的流動積累，不僅能為其短期創(chuàng)造利潤，隨著企業(yè)的品牌建立，更能為其實現(xiàn)中期、遠期利益，實現(xiàn)資金、資源的最大限度利用
15	木塑復合材料及木塑制品生產(chǎn)	充分回收塑料通過創(chuàng)新工藝制備木粉含量達55%的可用于注塑成型的木塑粒子，通過注塑成型生產(chǎn)木塑制品。科學含量高，技術(shù)先進，有效利用秸稈、木屑、竹粉和回收塑料，生產(chǎn)成本低，產(chǎn)量高，應用面廣，本項目的建成不僅可以解決森林資源匱乏這一難題，而且可以使廢棄資源的到充分的利用。	5000萬元	項目占地50.8畝，本項目采用農(nóng)作物秸稈剩余物和林業(yè)三剩物為原料生產(chǎn)木塑復合材料及木塑制品，項目占地50.8畝，新建辦公宿舍樓1幢2658平方米、廠房3幢9668平方米、倉庫2幢3105.6平方米、建筑物建筑面積合計為15431.6平方米；購置大長徑比螺桿擠出造粒生產(chǎn)線2套；模具30套裝；新增配套設備如定型臺、冷卻系統(tǒng)、切割裝置；高速混色機3臺，注塑機4臺，包裝等設備	靜態(tài)投資回收期為4.5年（含建設期2年），動態(tài)投資回收期5.08年（含建設期2年），項目在短期內(nèi)就能回收投資，增量投資財務內(nèi)部收益率39.6%，遠遠高于銀行貸款利率與基準收益率，按計算期12年（含建設期2年）考慮，項目財務凈現(xiàn)值7289.3萬元。
16	配送物流中心	現(xiàn)代物流的目的是實現(xiàn)物流的時空效應，同時也是城市會經(jīng)濟活動正常高效進行的前提。以新興現(xiàn)代物流公司的形象，出現(xiàn)在公眾面前。針對物流系統(tǒng)中的主要活動包括客戶服務、需求預測、庫存控制、訂貨購貨、備件服務、退貨服務、分撿包裝、運輸、裝卸、倉庫以及信息與通訊等。	5000萬元	本項目建成投入使用后，可容納迎運車輛千余輛，配套服務人員上千人，總占地面積：380畝。包括：大型倉庫、露天堆場、大型停車場、網(wǎng)絡調(diào)度、管理辦公室。	1、停車場：基地4萬平方米的大型停車場；2、露天貨場；3、庫房（含部分裝卸服務）；4、招待所、駕服人員公寓；5、其它網(wǎng)絡、調(diào)度服務，打印、復印、貨場、裝卸服務。
17	星級酒店	以貴州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區(qū)域，建設星級賓館，搶占八步鎮(zhèn)發(fā)展高地。	6000萬元	擬建三星級以上賓館一個，建筑面積20000平方米，占地20畝，內(nèi)設客房480套、會議室5個，建綜合餐館、娛樂中心等配套服務設施。	預計年實現(xiàn)營業(yè)收入可達1600萬元;保守預測年獲利稅1100萬元，投資回收期為6年;若收益每年按10%遞，則動態(tài)投資回收期為5年。
18	八步鎮(zhèn)民營經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)孵化園	隨著織金開發(fā)區(qū)建設的深入，區(qū)內(nèi)外民營經(jīng)濟的發(fā)展將以外引、內(nèi)生和內(nèi)外結(jié)合三種形式開蘇發(fā)展，為了實現(xiàn)大帶小、小變大、大小經(jīng)濟實體相互補充，規(guī)劃建設八步鎮(zhèn)民營經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)孵化園，設立管委會。主要容納500萬元以下的各種小型投資，壯大中小民營實體，同時也承接較大型民營實體入駐。	2000萬元以上	孵化園管委會辦公區(qū)、水電路基礎設施建設、孵化產(chǎn)業(yè)。	項目建成后，將有各種各類民營經(jīng)濟實體入駐，發(fā)展前景和利潤不可低估。
19	污水處理廠	按照貴州織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設規(guī)劃，煤化工、磷化工都設計附帶工業(yè)污水處理廠，但建設一個處理織金電廠及規(guī)劃15萬人口副中心城市生活污水的基礎設施顯得十分必要。	5000萬元以上	按中小城市污水處理量設計建設。	污水處理廠作為社會公益設施和環(huán)保工程，有效消除環(huán)境污染，促進生態(tài)良性循環(huán)，其對國民經(jīng)濟的間接效益難以估量。
20	其它項目
備注：歡迎各類企業(yè)按照貴州織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和八步鎮(zhèn)詳規(guī)尋覓商機、投資興業(yè)。

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