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余慶縣云上新寨旅游開發(fā)建設(shè)項目招商引資

項目建設(shè)背景：隨著經(jīng)濟社會的持續(xù)快速健康發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們已把旅游作為生活中的重要組成部分，旅游農(nóng)業(yè)成為時尚，旅游農(nóng)業(yè)也成為公認(rèn)的朝陽產(chǎn)業(yè)，成為經(jīng)濟的增長點。該項目符合余慶縣旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃布局，位于余慶縣白泥鎮(zhèn)新寨村，距離縣城14公里，東與施秉縣馬溪鄉(xiāng)相鄰，南與施秉縣牛大場鎮(zhèn)相鄰，西與余慶縣白泥鎮(zhèn)明星社區(qū)相鄰，北與滿溪村、民同村相近。依托余慶縣余陽八景、觀光休閑農(nóng)業(yè)等資源開發(fā)建設(shè)。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 占地26平方公里，其中核心區(qū)2100畝。建設(shè)運動康養(yǎng)、藥材調(diào)養(yǎng)、蔬果膳養(yǎng)、生態(tài)靜養(yǎng)、文化滋養(yǎng)五大片區(qū)以及旅游服務(wù)中心等配套設(shè)施。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資15億元，其中，建設(shè)投資13億元，其它費用1.5億元，預(yù)備費0.5億元。 四、項目前期工作開展情況 整個項目的策劃已編制完成，正在編制規(guī)劃和施工設(shè)計，核心區(qū)2100畝土地正在流轉(zhuǎn)。 五、項目財務(wù)狀況 財務(wù)內(nèi)部收益率12%，全部投資靜態(tài)回收期10年，投資利潤率10.02%，投資利稅率9%，盈虧平衡點45。 六、投資回報方式 項目的投資回報方式為項目收費，回報周期10年。 七、價格確定及調(diào)價方式：門票價格以縣財政確定的價格為準(zhǔn)，其它價格參照周邊景區(qū)執(zhí)行。 八、財政補貼 在景區(qū)評定等級上，申報1.2.3.4.5A級景區(qū)分別以10萬、20萬、30萬、40萬、50萬等分別給予相應(yīng)獎勵。在景區(qū)建設(shè)景級酒店按1星、2星、3星、4星級按1萬、2萬、5萬、10萬給予相應(yīng)獎勵。 招商項目聯(lián)系人：婁金富 招商項目電話：1363852***

六盤水東部農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目招商引資

項目建設(shè)背景：本項目是水城縣深化三變改革、實施農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)3155工程和推進產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)扶貧，結(jié)合市區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品配送，為市民提供安全、放心、健康的農(nóng)副產(chǎn)品的配套服務(wù)項目。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 本項目規(guī)劃用地面積117畝，配套大型停車場、道路、場地硬化等工程。購置并安裝客戶服務(wù)設(shè)備、餐飲設(shè)備、安保設(shè)備、冷鏈配送設(shè)備、5000噸冷庫所需的制冷設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備以及運營管理所需的信息系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等機械設(shè)備。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目整體總體投資約30975萬元。其中：建筑工程費用18658萬元、設(shè)備購置費3372萬元、安裝工程費1209萬元、建設(shè)期利息1176萬元、工程建設(shè)及其它費用4547萬元、預(yù)備費1597萬元及鋪底流動資金416萬元。 項目總投資所需資金籌措構(gòu)成為：6975萬元為自籌資金，占項目總投資的23%，申請銀行貸款24000萬元，占項目總投資的77% 四、項目前期工作開展情況 項目規(guī)劃、用地、環(huán)評等前期手續(xù)以完善，主體建筑已基本建成，正在裝修及綠化。 五、項目財務(wù)狀況 計算期與生產(chǎn)負(fù)荷：根據(jù)項目的市場分析及業(yè)主目前運行情況，本項目工程計算期及生產(chǎn)負(fù)荷安排如下：建設(shè)期1年 生產(chǎn)期14年 計算期（建設(shè)期+生產(chǎn)期）15年 項目投產(chǎn)第一年達產(chǎn)70%，第二年達產(chǎn)80%，第三年達產(chǎn)85%，第六年達到100%。 根據(jù)行業(yè)平均收益水平，本項目基準(zhǔn)收益率取8%。總成本費用：包括原輔材料購買、外購燃料及動力費、工資福利費、修理費、折舊、攤銷、利息支出及其他費用等，達產(chǎn)年（第七年）經(jīng)營成本合計47296萬元，總成本費用為50161萬元，其中，固定成本4791.6萬元，可變成本為45368.9萬元。 六、投資回報方式 經(jīng)測算，產(chǎn)能達到100%時，收入情況估算為：農(nóng)產(chǎn)品銷售收入55800萬元，交易中心及辦公租賃收入1210萬元，冷庫租賃收入500萬元，項目餐飲、住宿等配套服務(wù)收入500萬元，其他收入（停車、冷鏈配送）1500萬元，年經(jīng)營收入將達到60594萬元。 七、價格確定及調(diào)價方式：根據(jù)市場機制收取相應(yīng)租賃費用。 八、財政補貼 本項目無財政補貼。 招商項目聯(lián)系人：曹恒 招商項目電話：15086482825 玉屏縣老寨生態(tài)文化旅游綜合開發(fā)項*** 招商項目聯(lián)系人：趙文勇 招商項目電話：1528671***

印江縣食用菌現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項目招商引資

項目建設(shè)背景：按照國家十三五規(guī)劃要求，圍繞結(jié)構(gòu)深度調(diào)整、振興實體經(jīng)濟，推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，培育壯大新興產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快構(gòu)建創(chuàng)新能力強、品質(zhì)服務(wù)優(yōu)、協(xié)作緊密、環(huán)境友好的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系。推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈建設(shè)，建立多形式利益聯(lián)結(jié)機制，培育融合主體、創(chuàng)新融合方式，拓寬農(nóng)民增收渠道，更多分享增值收益。積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。拓展農(nóng)業(yè)多種功能，推進農(nóng)業(yè)與旅游休閑、教育文化、健康養(yǎng)生等深度融合，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、體驗農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)。加快發(fā)展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。激活農(nóng)村要素資源，增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。 推進農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合是順應(yīng)國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢的必然要求。從國際看，當(dāng)今，產(chǎn)業(yè)融合已日益成為世界范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展不可阻擋的潮流，特別是隨著信息技術(shù)的快速革新，建立在科技發(fā)展并不斷融合基礎(chǔ)之上的新型產(chǎn)業(yè)革命已風(fēng)起云涌，正在帶動社會經(jīng)濟系統(tǒng)日益廣泛、劇烈而深刻的變化。不同產(chǎn)業(yè)或同一產(chǎn)業(yè)內(nèi)不同行業(yè)之間相互交叉、相互滲透、相互融合的步伐不斷加快，產(chǎn)業(yè)邊界為了適應(yīng)增長而日漸模糊或消失，全世界已幾乎找不到任何一個產(chǎn)業(yè)在不與其它產(chǎn)業(yè)融合的情況下能夠?qū)崿F(xiàn)快速發(fā)展。從國內(nèi)看，在新常態(tài)新要求下，我國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在進行深度優(yōu)化調(diào)整，產(chǎn)業(yè)發(fā)展與國際接軌、跨行業(yè)跨領(lǐng)域融合發(fā)展的步伐空前加快。具體到第一產(chǎn)業(yè)而言，近年來我國農(nóng)業(yè)雖然在與第二、三產(chǎn)業(yè)融合上步伐有所加快，但總體上仍處在起步階段，由于產(chǎn)業(yè)融合度不夠，不僅在生產(chǎn)環(huán)節(jié)競爭力嚴(yán)重不足，而且在加工環(huán)節(jié)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。 為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)［2015］93號），為此我縣圍繞著木黃高效農(nóng)業(yè)示范示范園的發(fā)展需要，提出了本項目，其目的是有規(guī)劃，有步驟的優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，注重區(qū)域可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護的發(fā)展理念，大力發(fā)展資金、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)。對于各行業(yè)內(nèi)的重點扶持企業(yè)，考慮適當(dāng)給予優(yōu)惠政策，鼓勵企業(yè)進行自主創(chuàng)新，科技研發(fā)，提高產(chǎn)品層級，增加產(chǎn)品附加值，提高企業(yè)綜合競爭能力，進而提升示范園產(chǎn)業(yè)層次，使示范園成為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，資源環(huán)境友好的經(jīng)濟增長區(qū)。積極推進綜合示范園建設(shè)，如建設(shè)集旅游、休閑、度假于一體的生態(tài)旅游示范園，或低碳、環(huán)保、節(jié)約的生態(tài)示范園。概括起來項目建設(shè)有以下的意義：第一，有助于節(jié)約寶貴資源。第二，有助于減輕環(huán)境污染。第三，有助于降低經(jīng)濟成本。第四，有助于增加社會就業(yè)。第五，有助于推動社會進步。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 規(guī)劃建設(shè)2000畝食用菌高效農(nóng)業(yè)種植示范基地，新建食用菌種植大棚、工廠化種植廠房及綜合樓30萬㎡；年產(chǎn)4000噸干品食用菌深加工生產(chǎn)線；建設(shè)500畝農(nóng)旅一體化休閑觀光園以及農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)可視化監(jiān)測平臺1個。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 園區(qū)資金投入結(jié)合現(xiàn)有的投資政策和渠道，綜合考慮建設(shè)主體、地方的責(zé)任和財力，提出資金籌措方案。項目總投資42000萬元，引入社會投資3.46億元，除申請上級補助資金外，其余不足部分由地方自籌。 四、項目前期工作開展情況 已完成了四項審批手續(xù)、土地流轉(zhuǎn)，部分基礎(chǔ)設(shè)施已開工建設(shè)。 五、項目財務(wù)狀況 （一）成本費用、銷售收入及稅金估算1.成本費用估算 項目經(jīng)營成本包括外購原材料費用、外購燃料及動力費用、工資及福利費、其它費用；本項目總成本由經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)折舊費、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費、財務(wù)費用等構(gòu)成。 本項目成本費用的估算采用要素成本估算方法。項目總成本費用主要包括外購原材料、燃料及動力、工資福利費用、折舊費、修理費、利息支出以及其它費用（主要包括銷售費用、管理費用）等成本項目。生產(chǎn)期總成本費用年平均為26802萬元。 各種相關(guān)費用的計提具體情況如下：修理費用包括固定資產(chǎn)的大、中、小修理費用，按固定資產(chǎn)（含預(yù)備費）原值的5％提取。 管理費：按年銷售收入總額的3％提取。 銷售費用：按年銷售收入的5％計提，銷售費用主要包括運輸費、裝卸費、包裝等費用；銷售人員工資福利費、辦公費和差旅費等及產(chǎn)品銷售網(wǎng)點的建設(shè)和宣傳費用等。 利息支出：流動資金借款利率為5.31%（1年期）。2.銷售收入及稅金估算 （1）銷售收入 項目正常年份銷售收入為42960萬元。產(chǎn)品分區(qū)銷售收入及成本統(tǒng)計見下表。 產(chǎn)品分區(qū)銷售收入及成本統(tǒng)計表單位：萬元 序名稱收入成本1生態(tài)食用菌1200059002加工貯藏28060194023旅游服務(wù)產(chǎn)品10005004其它19001000 總收入42960 總成本26802 （2）稅收 項目達產(chǎn)率100%后，年上交增值稅1685萬元。 （3）稅后利潤 稅后利潤為產(chǎn)品銷售收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤約為9679萬元。 （二）財務(wù)效益分析1.項目損益分析 在經(jīng)濟效益計算期內(nèi)，項目生產(chǎn)期銷售總收入年平均42960萬元，項目總成本費用年平均為26802萬元，利潤總額為9679萬元。按現(xiàn)行會計制度規(guī)定，盈余公積金按10％提取，公益金按5％提取。2.項目財務(wù)盈利能力分析 全部投資稅后內(nèi)部收益率為15.9%，財務(wù)凈現(xiàn)值（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅后靜態(tài)投資回收期為11.3年（含建設(shè)期），全部投資所得稅后動態(tài)投資回收期為14.4年（含建設(shè)期）。 全部投資稅前內(nèi)部收益率為18.1%，財務(wù)凈現(xiàn)值為14493萬元（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅前靜態(tài)投資回收期為10.4年（含建設(shè)期），全部投資所得稅前動態(tài)投資回收期為13.4年（含建設(shè)期）。 本項目的財務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，表明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，該項目在財務(wù)上是可行的。 （三）市場風(fēng)險分析1.項目的盈虧平衡分析 本項目以生產(chǎn)能力利用率來進行盈虧平衡分析，盈虧平衡點（BEP）的計算公式為：盈虧平衡點（BEP）=年固定成本/(年銷售收入－年可變成本－年銷售稅金及附加)=33.2%。計算結(jié)果表明，項目只要達到設(shè)計能力的33.2％，就可以保本，由此可見，該項目的風(fēng)險較小。 六、投資回報方式 全部投資稅后內(nèi)部收益率為15.9%，財務(wù)凈現(xiàn)值（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅后靜態(tài)投資回收期為11.3年（含建設(shè)期），全部投資所得稅后動態(tài)投資回收期為14.4年（含建設(shè)期）。 全部投資稅前內(nèi)部收益率為18.1%，財務(wù)凈現(xiàn)值為14493萬元（基準(zhǔn)收益率＝10％），全部投資所得稅前靜態(tài)投資回收期為10.4年（含建設(shè)期），全部投資所得稅前動態(tài)投資回收期為13.4年（含建設(shè)期）。 本項目的財務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，表明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，該項目在財務(wù)上是可行的。 招商項目聯(lián)系人：肖軍 招商項目電話：1367856***

馬場坪農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目招商引資

項目建設(shè)背景：農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施是農(nóng)產(chǎn)品流通的載體，是連接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鄉(xiāng)居民生活消費的重要環(huán)節(jié)，也是社會基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。因此，加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的現(xiàn)代化，對發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，擴大就業(yè)，開拓農(nóng)村市場，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，具有十分重要的意義。但目前，馬場坪辦事處農(nóng)產(chǎn)品交易市場，由于集鎮(zhèn)規(guī)劃不合理，規(guī)模小，以路為市的現(xiàn)象依然存在，每逢趕集日，市場占道經(jīng)營，沿路擺放，給經(jīng)營者和過往行人車輛帶來了許多不便，也存在一定的交通安全隱患。馬場坪黨工委充分認(rèn)識到，新建一個農(nóng)貿(mào)市場是馬場坪群眾的迫切愿望，是解決群眾實際困難的真切體現(xiàn)，也是實現(xiàn)馬場坪經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實要求。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 項目計劃占地10畝，建筑面積10000平方米。新建一個綜合農(nóng)貿(mào)市場，一層為300個停車位的地下停車場；二層為水產(chǎn)品及蔬菜銷售市場；三層為農(nóng)副產(chǎn)品及水果銷售市場；配套公廁3個及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資15000萬元，其中建設(shè)投資13500萬元，流動資金1500萬元。 四、項目前期工作開展情況 正在編制項目可行性研究報告。 五、項目財務(wù)狀況 預(yù)計年營業(yè)總收入4000萬元，營業(yè)利潤1500萬元，投資利潤率10%，投資回收期期10年。 六、投資回報方式 該項目政府參與的方式為特許經(jīng)營，采用BOT的PPP操作模式。投資方負(fù)責(zé)項目建設(shè)，建成后投入運營，使用者（租賃方）付費，確保投資企業(yè)有一定的經(jīng)濟效益。約定運營期限結(jié)束后，所有權(quán)移交給相關(guān)部門。 七、價格確定及調(diào)價方式：市場調(diào)節(jié) 八、財政補貼 爭取項目資金支持項目建設(shè)。 招商項目聯(lián)系人：劉文軍 招商項目電話：1388548***

貴州省福泉市牛場鎮(zhèn)易地扶貧配套項目招商引資

農(nóng)貿(mào)市場項目招商引資

項目建設(shè)背景：易地扶貧搬遷是新一輪脫貧攻堅的當(dāng)頭炮,是實施大扶貧戰(zhàn)略行動的重中之重、難中之難，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保搬遷群眾搬得出、穩(wěn)得住、能致富。為了切實提升城鎮(zhèn)品味、改善集貿(mào)市場環(huán)境、繁榮集市貿(mào)易、促進商品流通，政府決定建設(shè)牛場鎮(zhèn)易地扶貧搬遷配套農(nóng)貿(mào)市場。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 福泉市牛場鎮(zhèn)易地扶貧搬遷配套農(nóng)貿(mào)市場是一個集蔬菜、水果、海鮮、肉禽產(chǎn)品于一體的大型綜合農(nóng)貿(mào)市場，建設(shè)規(guī)模為：占地80000.00㎡（120畝），項目建筑總規(guī)模20000平方米，其中：農(nóng)產(chǎn)品交易管理綜合區(qū)16395.21平方米（農(nóng)貿(mào)市場交易區(qū)13444.34平方米；農(nóng)貿(mào)市場辦公區(qū)2950.87平方米；保鮮庫房（冷庫）500平方米；公廁889.25平方米；消防控制室105.96平方米）。普通庫房2109.58平方米。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資4000萬元，其中財政補貼1000萬元、社會資本3000萬元。 四、項目前期工作開展情況 規(guī)劃設(shè)計、可研已完成。 五、項目財務(wù)狀況 即財務(wù)內(nèi)部收益率12.2%，全部投資靜態(tài)回收期7.5年，投資利潤率185.6%。 六、投資回報方式 投資回報方式為使用者付費，主要有農(nóng)貿(mào)市場攤位收費、房租收費等，回報周期為12年。 七、價格確定及調(diào)價方式：價格確定實行政府指導(dǎo)價或政府定價。 八、財政補貼 爭取項目資金支持項目建設(shè)。 招商項目聯(lián)系人：夏品辦 招商項目電話：1850854***

務(wù)川自治縣浞水鎮(zhèn)滄浪河水生態(tài)環(huán)境綜合治理項目招商引資

項目建設(shè)背景：浞水鎮(zhèn)位于務(wù)川北部，北與茅天鎮(zhèn)交界，南與分水鄉(xiāng)毗鄰，西與道真界交界，北與彭水縣接壤。地理坐標(biāo)：東經(jīng)107°05ˊ～107°75ˊ，北緯27°58ˊ～28°46ˊ之間。務(wù)彭公路穿鎮(zhèn)而過，是務(wù)川縣第二大集鎮(zhèn),素有務(wù)川北大門之稱。全鎮(zhèn)總面積224.27km2，人口總數(shù)40155人，集鎮(zhèn)人口15000人。浞水河流經(jīng)浞水場段更名為滄浪河，務(wù)川縣域內(nèi)河道長度10.6公里，集雨面積138.4km2，占務(wù)川縣總集雨面積的5.6%。滄浪河主河道及其支流縱橫穿行與浞水場集鎮(zhèn)內(nèi)，原本為浞水場一道靚麗的風(fēng)景線，近年由于城鎮(zhèn)規(guī)劃不合理，生活垃圾的隨意排放，導(dǎo)致了洪澇災(zāi)害頻發(fā)，河道散發(fā)惡臭，沿著影響了城鎮(zhèn)的形象，威脅集鎮(zhèn)居民人身財產(chǎn)安全，與浞水場黔北邊貿(mào)重鎮(zhèn)的發(fā)展理念不相匹配。為此，浞水鎮(zhèn)人民政府提出了建城先治河，經(jīng)濟發(fā)展與美化環(huán)境并重的方針，將浞水場的母親河滄浪河的治理作為政府的首要目標(biāo)。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 本項目主要內(nèi)容：排水系統(tǒng)、生態(tài)河道堤、污水收集管網(wǎng)、強弱電管網(wǎng)、人行觀光道和分段截留蓄水工程、休閑長廊、綠化、亮化、景觀裝飾、河道底清淤、河道坡整治、新建橋梁及橋梁整改等方面。清理河道泥沙6650m3。河堤修建3m高河堤護岸4778m，4m高河堤護岸1220m，河堤護岸旁修建1.5m寬人行道路2580m。道路沿線種植喬木1701株，景觀射燈1233個。河道布置人行天橋2座。單孔觀景橋梁4座。修建0.70×0.60m截洪溝2980m。在河道布置8座翻滾壩，總長138m，翻滾壩高度1.5m，寬1m，基礎(chǔ)深0.5m。布置河邊健身場地兩處，共集鎮(zhèn)居民鍛煉，河邊健身場地面積4335m2。整改城區(qū)原有污水處理管道，其中，更換污水處理管14200m。整修檢查井45處。布置濕地公園一個，公園內(nèi)建設(shè)草坪6000m2，亭臺8座，草坪燈22284個，布置假山15座，池塘2個，并購置及種植景觀植被3500m2。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 本項目總投資16725.94萬元，項目資本金為3400萬元（含項目公司注冊資本金1000萬元），占總投資的20.33%，項目資本金由政府方和社會資本方按股權(quán)比例10%和90%出資，并根據(jù)項目建設(shè)需要到位。 四、項目前期工作開展情況 該項目已完成一方案兩報告。 五、項目財務(wù)狀況 為執(zhí)行好項目測算，需對有關(guān)費用成本等進行設(shè)定，在實際執(zhí)行中可以根據(jù)設(shè)定條件變化進行調(diào)整。本項目有關(guān)設(shè)定如下：項目基本情況和假設(shè)表 （建設(shè)期1年、運營期10年） 序號項目數(shù)量單位備注1項目總投資16725.94萬元（含建設(shè)期利息）2建設(shè)總投資15924.67萬元（不含建設(shè)期利息）3長期貸款13325.94萬元4增值稅6%進項稅為銷項稅的30%5所得稅25%6城市建設(shè)稅7%7教育費附加3%8地方教育費附加2%9殘值率010動力費204萬元/年可研11維修維護750萬元/年可研12藥劑費20.44萬元/年可研13工資及福利157.5萬元/年可研14管理費用322.25萬元/年可研15運營期十年16折現(xiàn)率7% 一、項目建設(shè)背景：金沙縣大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)飲用水在供水保障程度不穩(wěn)定和水質(zhì)達標(biāo)率偏低方面的問題，已嚴(yán)重影響了村民的日常生活情況，為了貫徹落實貴州省四在農(nóng)家?美麗鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)六項行動計劃中的小康水行動計劃，急需以較小的經(jīng)濟投入，集中連片使得當(dāng)?shù)鼐用竦娘嬎�安全得到鞏固提升�?/SPAN> 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 （一）金沙縣樹寨溝水庫。該子項目以灌溉為主，兼顧供水。工程主要建筑物包括混凝土面板堆石壩、岸坡開敞式溢洪道、引水放空隧洞和輸水管道等。 （二）金沙縣唐家溝水庫。該子項目以茶園鄉(xiāng)城鎮(zhèn)供水為主,兼顧農(nóng)田灌溉和農(nóng)村人畜飲水。工程主要建筑物包括擋水建筑物、泄水建筑物、引水建筑物、供水與灌溉建筑物，以及交通建筑物。 （三）農(nóng)村飲水安全鞏固提升工程。該子項目主要解決相應(yīng)項目區(qū)的生產(chǎn)生活用水。工程主要建筑物包括水源工程（集水池、供水池）、水廠工程、輸配水工程（輸水管道、供水管道、入戶管道）等。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 總投資57715.73萬元，其中項目建設(shè)投資54510.51萬元，建設(shè)期貸款利息3205.22萬元。 四、項目前期工作開展情況 該項目可研已批復(fù)，一方案兩報告已完成，資格預(yù)審公告正在編制。 五、項目財務(wù)狀況 合理利潤率為行業(yè)利潤水平，暫定6.62%。 六、投資回報方式 本項目采用BOT模式，項目公司完成工程投資、建設(shè)并經(jīng)分階段工程竣工驗收或全部工程竣工驗收合格后，政府將授予項目公司特許經(jīng)營權(quán)，并向第三方使用者收取供水費用（含灌溉費及人飲費），不足部分政府以可行性缺口補助的方式，回報周期20年。 七、價格確定及調(diào)價方式：本項目水庫供水及農(nóng)村安全飲水工程的水價按照相關(guān)規(guī)定和程序，由縣水務(wù)局核算，報縣物價部門批準(zhǔn)后執(zhí)行，項目公司無權(quán)更改水價。由于本項目經(jīng)營期長達20年，為了維系項目公司良性健康運轉(zhuǎn)，保障社會資本合理利潤，可建立科學(xué)合理的調(diào)價機制。本項目可以對政府可行性缺口補助金額進行調(diào)價。 八、財政補貼 本項目可經(jīng)營性較差，經(jīng)營性收入無法覆蓋建設(shè)運營成本及投資回報，屬于典型的準(zhǔn)經(jīng)營性項目，因此需要政府進行可行性缺口補助，才能保證項目的財務(wù)可行性。 招商項目聯(lián)系人：李江旭 招商項目電話：1319527***

銅仁市碧江區(qū)密槽水庫項目招商引資

項目建設(shè)背景：以來，我國西南地區(qū)遭遇歷史罕見的特大旱災(zāi)，隨著旱情的持續(xù)發(fā)展，貴州部分城鎮(zhèn)居民飲水困難局面不斷加劇，全省已有19個縣城采取分片限時限量供水。3月19日和21日，溫家寶總理在云南指導(dǎo)抗旱救災(zāi)工作時指出，目前全國旱情還在發(fā)展，要毫不松懈地繼續(xù)抓好抗旱救災(zāi)工作，因此，密槽水庫工程的規(guī)劃選址是貫徹落實溫家寶總理關(guān)于抗旱救災(zāi)優(yōu)先解決群眾飲水問題的需要，是必需的、迫切的。 根據(jù)《銅仁市城市總體規(guī)劃》，碧江區(qū)城市職能為貴州省東部的歷史文化名城、新型工業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和休閑宜居城市，目前受生產(chǎn)生活用水的制約，好多已進企業(yè)未能正常啟動運行，并且很多意向性企業(yè)還在等待之中，因此，水源問題已經(jīng)成為碧江區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵制約因素。 碧江區(qū)目前沒有一個解決供水的大中型水庫，已有水利工程不能滿足碧江區(qū)2020年供水要求，從長遠(yuǎn)考慮還需新建水庫，而密槽水庫是解決碧江區(qū)老城區(qū)的唯一最優(yōu)水源。同時，密槽水庫已進入三位一體規(guī)劃、《貴州省水利建設(shè)三年行動計劃實施方案》及《三大會戰(zhàn)實施方案》。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 密槽水庫為我區(qū)擬新建的中型水庫，位于貴州省銅仁市西南，所在河流為錦江一級支流卜口河。壩址距銅仁市城區(qū)約6～7km。密槽水庫壩址以上集雨面積89.4km3，正常蓄水位為290.00m，對應(yīng)庫容1354萬m3，死水位273.00m,死庫容266萬m3，工程總庫容為1624萬m3，興利庫容1088萬m3，為一中型水庫。工程建設(shè)內(nèi)容包括水源工程、城市供水工程和灌溉工程。其中水源工程包括面板堆石壩、岸邊溢洪道和取水兼放空系統(tǒng)；城市供水工程包括供水輸水管道；灌溉工程包括提水泵站及灌溉輸水管道。根據(jù)貴州省銅仁市水資源綜合利用規(guī)劃，密槽水庫工程的供水范圍是老城區(qū)。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 工程總投資為59356.00萬元。靜態(tài)投資為59356.00萬元，其中工程部分投資24779.63萬元;建設(shè)征地移民補償投資32140.36萬元，環(huán)境保護工程投資713.78萬元，水土保持工程投資1722.23萬元，基本預(yù)備費為10%。 四、項目前期工作開展情況3月9日可行性研究報告通過省級審查，項目建議書6月17日送達省發(fā)改委窗口，20個工作日內(nèi)下達批復(fù)，其余專題正在有序的開展中。 五、項目財政狀況 （一）年運行費用 年運行費用包括材料費、燃料及動力費、修理費、職工薪酬、水資源費、管理費、其他費用及固定資產(chǎn)保險費。材料費、燃料及動力費、修理費按固定資產(chǎn)原值的0.1%計算；職工薪酬按工資總額的162%計算，根據(jù)全省城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員平均工資47466元/人.年取值；管理費按職工薪酬一倍計算；其他費用按材料費、燃料及動力費、修理費、職工薪酬四項之和的10%計算。本項目年運行費為791萬元。 （二）效益估算 本項目是以城市供水、灌溉及人畜飲水的一項綜合性水利工程。1、供水效益 城市供水量1707萬m3,城市供水預(yù)測的設(shè)計水平年2020年供水末端水價2.80元/m3,年供水效益5462萬元。2、灌溉效益 本項目灌溉3913畝農(nóng)田，灌溉用水量為116m3/a。項目灌溉效益按有無項目凈產(chǎn)值之差，按每畝地每年可增獲效益500元，經(jīng)計算，年灌溉效益為196萬元。3、人畜飲水效益 水庫建成后，設(shè)計水平年農(nóng)村人畜飲水供水量1728m3，解決3550農(nóng)村人口，888頭大牲畜、1755頭小牲畜的人畜飲水。農(nóng)村人畜飲水效益按減少受益區(qū)農(nóng)民醫(yī)藥費支出、節(jié)省勞動力產(chǎn)生的增收、發(fā)展庭院經(jīng)濟的增收計算，取120元/人，效益為43萬元。工程國民經(jīng)濟效益合計為5701萬元。 六、投資回報方式 原水銷售，回報周期12年 七、價格確定及調(diào)價方式：基于城鎮(zhèn)供水原水水價、灌溉供水原水、工業(yè)供水水價根據(jù)《貴州省城鎮(zhèn)供水價格管理辦法》確定。價格調(diào)整方案：每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為前三年CPI增長幅度之和。 八、財政補貼 碧江區(qū)政府采用財政可行性缺口補貼方式對中標(biāo)社會投資人進行補貼。 招商項目聯(lián)系人：焦楊 招商項目電話：1376565***

天柱縣鑒江小流域綜合治理項目招商引資

項目建設(shè)背景：為加快城鎮(zhèn)化發(fā)展，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，承接貴州省第十三屆旅游發(fā)展大會，提升城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量，縣委縣政府高度重視，狠抓招商引資工作，積極引入社會資本參與項目建設(shè)，爭取早日發(fā)揮社會經(jīng)濟效益。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 項目總占地面積36萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為河道治理、新建防洪堤、水土保持、綠化景觀、道路及相關(guān)輔助設(shè)施等。其中河道清淤6千米，河道防洪堤長度8千米，沿河水土保持、綠化改造12.2萬平方米，水域面積21萬平方米，道路長8千米。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資14.97億元，資金來源為社會資本投資及銀行貸款。 四、項目前期工作開展情況 該項目已完成總體規(guī)劃設(shè)計，詳細(xì)規(guī)劃正在修改，已經(jīng)組織了開工儀式。 五、項目財務(wù)狀況 項目年收入約7500萬元，回收期20年。 六、投資回報方式 項目擬采用BOT模式進行招商引資，采取政府股權(quán)合作多渠道尋求合作隊伍，項目建成投產(chǎn)后，通過土地開發(fā)、旅游項目經(jīng)營收入方式作為項目投資回報方式。 招商項目聯(lián)系人：姜繼騰 招商項目電話：1337855***

劍河縣柳川鎮(zhèn)防洪壩工程項目招商引資

項目建設(shè)背景1、招商項目名稱：劍河縣柳川鎮(zhèn)防洪壩工程2、項目建設(shè)性質(zhì)：新建3、項目主管單位：劍河縣水務(wù)局4、項目地點：貴州省黔東南州劍河縣柳川鎮(zhèn) 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 柳川鎮(zhèn)清水江河道6Km及集鎮(zhèn)擴容基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資約為7.5億元，其中建安費約為6.3億元、基本預(yù)備費約為0.34億元、其他費用約為0.86億元。 四、項目前期工作開展情況 項目建設(shè)前期工作方面：目前，本項目剛剛啟動，處于起步階段，正在準(zhǔn)備項目立項、選址、環(huán)評審批、水保方案編制、可研編制及土地征用等建設(shè)前期工作。 項目PPP模式推進方面：目前，我縣人民政府通過縣長辦公會議研究確定，柳川鎮(zhèn)防洪壩工程采用PPP模式建設(shè)。現(xiàn)階段正在完善PPP合作相關(guān)程序事宜。該PPP項目的實施方案編制、財政能力論證、物有所值分析等材料正在由具有專業(yè)資質(zhì)的編制機構(gòu)進行編制中，待編制完成后報送至縣人民政府聯(lián)席會議進行研究討論。 招商項目聯(lián)系人：姜華 招商項目電話：1388554***

麻江縣西牛灘水庫項目簡介 招商項目聯(lián)系人：孟繁俊 招商項目電話：1359550***

貴州省黔南州平塘縣擦耳巖水庫工程項目招商引資

項目建設(shè)背景：為平塘縣城及其下游地區(qū)防洪安全，保障供水需要，該項目納入我縣十二五水利規(guī)劃和貴州省三位一體規(guī)劃。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 新建中型水庫1座，總庫容3740萬方，是集防洪、生活用水、灌溉、發(fā)電和旅游為一體的中型水庫。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資95000萬元。 四、項目前期工作開展情況 目前，項目可行性研究報告在審待批，預(yù)計2017年5月底可完成，并提交階段性成果。 五、投資回報方式 在建設(shè)完進入運營管理階段后，可按投資主體分期回購作為投資回報方式，回報率4.00%，回收周期20年。 六、價格確定及調(diào)價方式：項目簽約后根據(jù)實際情況再行商議。 七、財政補貼 該項目國家投資占比60%，其余地方自籌。 招商項目聯(lián)系人：陳天才 招商項目電話：1388544***

貴州省黔南州平塘縣項伍水庫工程項目招商引資

項目建設(shè)背景：為保障大塘鎮(zhèn)片區(qū)供水需要，該項目納入我縣十二五水利規(guī)劃和貴州省三位一體規(guī)劃。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 新建小（1）型水庫1座，總庫容146萬方，是集供水、灌溉為一體的水庫。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資11200萬元。 四、項目前期工作開展情況 目前，項目可行性研究報告已批，初設(shè)在編，預(yù)計2017年5月底可完成，并提交階段性成果。 五、投資回報方式 在建設(shè)完進入運營管理階段后，可按投資主體分期回購作為投資回報方式，回報率4.00%，回收周期20年。 六、價格確定及調(diào)價方式：項目簽約后根據(jù)實際情況再行商議。 七、財政補貼 該項目國家投資占比60%，其余地方自籌。 招商項目聯(lián)系人：陳天才 招商項目電話：1388544***

貴州省黔南州平塘縣五里壩水庫工程項目招商引資

項目建設(shè)背景：為保障通州鎮(zhèn)片區(qū)供水需要，該項目納入我縣十二五水利規(guī)劃和貴州省三位一體規(guī)劃。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 新建小（1）型水庫1座，總庫容705萬方，是集供水、灌溉為一體的水庫。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資34300萬元。 四、項目前期工作開展情況 目前，項目可行性研究報告已批，初設(shè)在編，預(yù)計2017年5月底可完成，并提交階段性成果。 五、投資回報方式 在建設(shè)完進入運營管理階段后，可按投資主體分期回購作為投資回報方式，回報率4.00%，回收周期20年。 六、價格確定及調(diào)價方式：項目簽約后根據(jù)實際情況再行商議。 七、財政補貼 該項目國家投資占比60%，其余地方自籌。 招商項目聯(lián)系人：陳天才 招商項目電話：1388544***

貴州省黔南州長順縣擺所河與威遠(yuǎn)河連通工程項目招商引資

項目建設(shè)背景：隨著長順縣城鎮(zhèn)化進程的快速推進和推動跨越，以工業(yè)化帶動城市化的戰(zhàn)略部署，長順縣城南新區(qū)和威遠(yuǎn)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)正在緊鑼密鼓進行，大量人口涌入縣城，縣城內(nèi)的集中供水設(shè)施已經(jīng)不能滿足市民日常生活的用水需求、城南新區(qū)和威遠(yuǎn)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)及發(fā)展要求，且近年來，由于受人類生產(chǎn)生活的影響，世界氣候變化異常。、，百年一遇的大旱連接出現(xiàn)，導(dǎo)致長順縣縣城河道威遠(yuǎn)河干枯，嚴(yán)重威脅了長順縣城的水資源安全。為了滿足長順縣城市化、工業(yè)化建設(shè)的需要，防止由于極端氣候或地質(zhì)裂變等自然災(zāi)害影響長順縣城水資源安全而造成的經(jīng)濟、社會發(fā)展不穩(wěn)定，興建長順縣擺所河和威遠(yuǎn)河連通工程已刻不容緩。 二、建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模 修建輸水鋼管3.38km，輸水隧洞11.1km,輸水渠道1.83km及相關(guān)附屬建筑物，供水規(guī)模為5486m3/d。 三、項目總投資及投資概算構(gòu)成 項目總投資10600萬元，資金來源為除申報中央資金外，其余不足部分由社會資本投資2100萬元及政府貸款。 四、項目前期工作開展情況 長順縣發(fā)展和改革局以長發(fā)改發(fā)〔2016〕142號文件進行了可研批復(fù)。目前正在開展前期工作。 五、項目財務(wù)狀況 該項目運行期第一年按60%供水，第二年按80%供水，到運行期第三年，達到項目預(yù)計供水量。正常運行期，每年財務(wù)總收入1202萬元，項目全部投資融資財務(wù)內(nèi)部收益率為6.66%，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率4%；資本金財務(wù)內(nèi)部收益率5.75%；全部靜態(tài)回收期為40年。 六、投資回報方式 項目回報方式為投資主體分期回購，投資回報率為5%，回報期為18年。 七、價格確定及調(diào)價方式：根據(jù)物價部門現(xiàn)行規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)制定。 八、財政補貼 該項目未正式動工建設(shè)，因此，目前未申報中央資金。 招商項目聯(lián)系人：楊明勝 招商項目電話：1398577***