有码一区二区三区,亚洲精品高清在线观看,亚洲精品二三区,97超碰在线播放,日韩a级黄色

為推動廣東省地方經(jīng)濟建設(shè),實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)向高技術(shù)、低消耗的可持續(xù)方向發(fā)展，也為華北區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型打造新的發(fā)展基礎(chǔ)，根據(jù)國家民航局《關(guān)于加快通用航空發(fā)展的措施》及“十二五”期間國家把通用航空制造業(yè)列為發(fā)展中的重中之重的要求，建設(shè)和運營集通航飛機（1---10座飛機）的制造、銷售、維修、運營、服務(wù)等一體化的通航園區(qū),打造綜合通航運營網(wǎng)絡(luò)。運用通航產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟戰(zhàn)略合作新方法打造產(chǎn)業(yè)集群，擬建設(shè)廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園（東莞市）項目。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園（東莞市）項目建設(shè)達成如下共同意向：

一、項目名稱

廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園（東莞市）項目

甲乙雙方聯(lián)合多家愿為通用航空事業(yè)共謀發(fā)展的國際知名通用航空企業(yè)，并與廣東省主管部門建立了全方位的戰(zhàn)略合作關(guān)系，按照通用航空發(fā)展規(guī)劃要求，共同在東莞市空港新區(qū)東南部新城，投資30億資金打造通用航空產(chǎn)業(yè)園項目。

二、項目投資

廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園（東莞市）項目預(yù)計總投資30億元。項目分二期建設(shè)，首期項目建設(shè)投資10億元；二期項目建設(shè)投資20億元。

三、項目投資方

廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園（東莞市）項目由乙方投資，將由乙方聯(lián)合國內(nèi)外企業(yè)或投資機構(gòu)共同出資。

通用航空產(chǎn)業(yè)園項目的招商引資事務(wù)由乙方負責實施。

四、項目建設(shè)選址

項目擬選址于東莞市東南部區(qū)域（具體地址以規(guī)劃設(shè)計方案為準），占地面積約3000畝。

五、項目建設(shè)主要內(nèi)容

根據(jù)項目總體規(guī)劃分期分步實施的原則：

項目一期：建設(shè)前期主要建設(shè)通用航空機場項目，規(guī)劃機場用地400畝。計劃建設(shè)2B類機場：飛行跑道（800m×30m）一條、相應(yīng)配套的滑行道、停機坪、機庫、飛機維修中心、航站樓、航管中心、通用航空油料供應(yīng)、通用航空氣象觀測站、機場員工生活區(qū)等設(shè)施。項目一期后將籌建通用航空公司、飛行員培訓學校、通用航空主體公園（通用航空嘉年華）、廣東少年通用航空知識科普基地、飛行俱樂部活動中心，引進并合資建設(shè)輕型通用航空發(fā)動機制造、通用航空高新材料和儀表制造項目。

預(yù)計全部用地約800畝，全部投資10億元。

項目二期：擴建通用航空機場，計劃擴建為3C類機場:延長飛行跑道（1800m×45m）、配套延長滑行航道、擴大停機坪、擴建機庫、升級飛行指揮系統(tǒng)、飛機導航系統(tǒng)、氣象保障系統(tǒng)、通用航空油料供應(yīng)和儲存系統(tǒng)、新建機場航站客服系統(tǒng)、飛機導航系統(tǒng)、氣象保障系統(tǒng)、機場雷達系統(tǒng)等。機場擴建完成后，項目二期將引進世界上最先進的通航飛機總裝生產(chǎn)線、大型的飛機備件生產(chǎn)企業(yè)、飛機6S服務(wù)系統(tǒng)，升級并引進輕型飛機和輕型通用航空發(fā)動機制造合作者系列生產(chǎn)輕型飛機和發(fā)動機，建設(shè)通用航空會展服務(wù)體系、飛機托管中心、通用航空貨運服務(wù)中心等，預(yù)計全部用地約1800畝。

二期投資同時建設(shè)通用航空物流園區(qū)、通用航空高級酒店、通用航空商（業(yè)）務(wù)街區(qū)。兩個功能區(qū)和酒店將由乙方一次規(guī)劃（見規(guī)劃建議書），并由乙方招商引資建設(shè)。

預(yù)計上述兩園區(qū)共需要土地3000畝，需要投資約30億元人民幣.

六、項目建設(shè)周期

項目一期建設(shè)約需30個月，一期機場建設(shè)約需12-15個月；機場建成后，配套項目約需15個月。

項目二期建設(shè)約需36個月，二期機場擴建約需18-24個月，機場擴建完成后，同步配套建設(shè)約需24個月。

項目全部建設(shè)約需60至66個月，即5年至5年半。

    七、項目建設(shè)進度安排

整個項目進程按三階段安排：第一階段項目一期前期，第二階段項目一期建設(shè)，第三階段項目二期建設(shè)。項目前期自本協(xié)議簽訂為起點，兩個月內(nèi)注冊“東莞東方通用航空發(fā)展有限公司”，開始機場建設(shè)前期準備，兩個月內(nèi)政府交付機場建設(shè)用地。

在取得機場建設(shè)用地后，項目一期建設(shè)開始，前三個月內(nèi)完成機場建設(shè)各項手續(xù)，六個月內(nèi)完成機場設(shè)計和機場場坪，十二個月內(nèi)完成機場建設(shè)，十五個月內(nèi)完成機場審查、驗收。

一期建設(shè)其他項目與機場建設(shè)同步進行，并于機場同時交付使用。

項目二期將根據(jù)政府提供土地時間，機場擴建等建設(shè)進度再作具體安排。

八、項目雙方責任

（一）甲方責任

把通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目納入市級建設(shè)規(guī)劃，并通過項目審查后，甲方將負起項目建設(shè)的相應(yīng)責任：

1、由甲方成立廣東東方通用航空產(chǎn)業(yè)園（東莞市）項目（廣東省級立項）。成立通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目領(lǐng)導小組，由主要領(lǐng)導書記、縣長統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)項目建設(shè)。

2、安排通用航空機場建設(shè)使用用地，在本協(xié)議簽訂后兩個月內(nèi)，甲方安排機場用地及產(chǎn)業(yè)項目用地。

3、甲方將按交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的標準無償劃撥給乙方1000畝作為機場建設(shè)用地（取得方式以工業(yè)出讓方式）一期機場用地先提供400畝。其他用地包括通用航空制造業(yè)、通用航空嘉年華通用航空學校、6S店、通用航空俱樂部等按工業(yè)用地性質(zhì)出讓給乙方，（一期需800畝），此類用地按    地價出讓給乙方。土地稅費由政府代繳，各項行政規(guī)費免交。其他用地價格也將按工業(yè)用地價格出讓給乙方（最高不超過     元），鼓勵乙方建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，為通用航空商業(yè)貿(mào)易大市場和與之配套的服務(wù)酒店，通用航空物流基地招商提供必備條件。

4、本項目產(chǎn)業(yè)鏈長，基礎(chǔ)建設(shè)工程投資大，回報周期長。但對項目所在地經(jīng)濟投資拉動、產(chǎn)業(yè)升級技術(shù)推進、旅游發(fā)展、城市品味提升都有明顯效果。因此，甲方對企業(yè)所得稅從企業(yè)盈利年開始實行“三免三減”支持；對增值稅縣留存部分實行前三年全部返還，后五年減半返還；對房產(chǎn)稅（自建或購入辦公用房、生產(chǎn)性用房）縣留成分全部返還；公司為引進專家、專業(yè)人員所建在自住商品房，所交縣權(quán)屬范圍的費用實行即收即返。

5、甲方對通用航空創(chuàng)新項目實行科技專項資金扶持，對通用航空項目科研實行3-5%的資金支持；對通用航空項目發(fā)明專利并用于通用航空產(chǎn)品的技術(shù)，

一次性給予20萬元獎勵；對其他類型專利并用于通用航空產(chǎn)品的技術(shù)，一次性給予10萬元獎勵。

6、甲方將在通用航空機場建設(shè)的同時，完成機場周邊交通道路、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)無項目建設(shè)需要。

7、甲方將配合建設(shè)單位，做好機場建設(shè)階段的各項申請，報批文件撰寫，報批手續(xù)。

8、甲方將通過通用航空及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目，作為當?shù)亟?jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級的重點扶持發(fā)展項目，向廣東省發(fā)改委申請省重點建設(shè)項目。

9、甲方將積極扶持通用航空高科技的輕型飛機制造、通用航空高新材料和儀表制造項目，在企業(yè)具備上市融資條件時，積極支持企業(yè)走向資本市場。

10、通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目是集通航機場服務(wù)、通用航空飛行服務(wù)、通用航空工業(yè)制造、通用航空物流、通用航空運動、通用航空娛樂為一體的通用航空綜合園，需有針對性的進行有效招商。甲方須對乙方招商成就給予實質(zhì)性的獎勵，按實際投資額的30--50%減免“廣東東方通用航空發(fā)展有限公司”應(yīng)繳稅金。

（二）乙方責任

當通用航空機場及通用航空產(chǎn)業(yè)園項目被縣規(guī)劃批準后，乙方將負起項目建設(shè)如下責任：

1、乙方在本協(xié)議簽署后一個月內(nèi)，完成“廣東東方通用航空發(fā)展有限公司”的注冊，注冊資金2億元人民幣。

2、乙方在取得機場用地三個月內(nèi)，完成機場全部審批程序，機場開工建設(shè)。一年內(nèi)建設(shè)完成并投入使用。

3、乙方在項目一期，將引進外資企業(yè)、大型國企入園，打造國內(nèi)領(lǐng)先的通用航空制造產(chǎn)業(yè)鏈，引領(lǐng)地方產(chǎn)業(yè)上新的臺階。

4、乙方努力將輕型飛機、輕型通用航空發(fā)動楊和通用航空高新材料和儀表產(chǎn)品推向國際市場，將其打造成在資本市場上市的，令公眾關(guān)注高科技企業(yè)。

九、協(xié)議生效條款及其他

1、本協(xié)議經(jīng)上級主管部門審核批準后，自雙方代表簽字蓋章之日起正式生效。

 2、本協(xié)議正式生效后，如有未盡事宜甲乙雙方可續(xù)簽補充協(xié)議，并經(jīng)上級主管政府審核批準，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議正式生效后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可對部門條款進行修改或重新簽訂協(xié)議，并報上級審核批準，修改或重新簽訂協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起正式生效，原協(xié)議自動失去法律效力。

4、有下列情況之一時，甲乙雙方可以要求變更或解除協(xié)議：由于不可抗力原因致使本協(xié)議無法履行。由于國家政策協(xié)調(diào)等客觀原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意或解除本協(xié)議。

5、因不可抗力造成本協(xié)議不能全部或部分履行的，雙方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方必須在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)以書面形式通知雙方，并提供有關(guān)證據(jù)材料。

6、本協(xié)議的任何信息，雙方參與必須嚴格保密。除法律法規(guī)規(guī)定的披露程序和內(nèi)容外，任何一方無權(quán)單方面決定公開披露本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容。

7、本協(xié)議如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方進行協(xié)商解決。

8、本協(xié)議正本一式六份，雙方各執(zhí)三份，副本二十份，具有同等法律效力。